Name: Mường Thanh Luxury Khánh Hòa (04 Trần Phú)
Brand: Tập đoàn Mường Thanh

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Mường Thanh Luxury Khánh Hòa (04 Trần Phú) là dự án căn hộ tại Nha Trang, Nha Trang. Dữ liệu hiện ghi nhận chủ đầu tư Tập đoàn Mường Thanh, trạng thái Đã bàn giao, pháp lý Sổ hồng sở hữu và giá tham chiếu 10-12 triệu/m² (mở bán). Quy mô tham khảo: Tổ hợp khách sạn & căn hộ 5 sao mặt biển Trần Phú · 1 tòa 47 tầng (thiết kế tam giác). Mốc bàn giao/hoàn thiện đang ghi nhận: 2016. Mường Thanh Luxury Khánh Hòa là dự án căn hộ và khách sạn 5 sao của Tập đoàn Mường Thanh, tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt biển Trần Phú, Nha Trang. Dự án đã bàn giao từ năm 2016 với một tòa tháp 47 tầng thiết kế hình tam giác. Điểm mạnh chính là vị trí ven biển và pháp lý sổ hồng sở hữu, tuy nhiên thông tin về mật độ xây dựng và cơ cấu sản phẩm 3PN còn thiếu.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy cao · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Mường Thanh Luxury Khánh Hòa là dự án căn hộ và khách sạn 5 sao của Tập đoàn Mường Thanh, tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt biển Trần Phú, Nha Trang. Dự án đã bàn giao từ năm 2016 với một tòa tháp 47 tầng thiết kế hình tam giác. Điểm mạnh chính là vị trí ven biển và pháp lý sổ hồng sở hữu, tuy nhiên thông tin về mật độ xây dựng và cơ cấu sản phẩm 3PN còn thiếu.

Định giá

Với mức giá mở bán khoảng 10-12 triệu/m², dự án có giá khá thấp so với mặt bằng chung các dự án căn hộ mặt biển tại Nha Trang. Mức giá này có thể hấp dẫn đối với người mua tìm kiếm căn hộ ven biển với ngân sách hạn chế.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

8.0

Giá 11 tr/m² (mở bán) cạnh tranh so với vị trí mặt biển.

Pháp lý

9.0

Dự án đã bàn giao và có sổ hồng sở hữu.

Thanh khoản

7.1

Chủ đầu tư Mường Thanh có quy mô lớn, phân khúc căn hộ mặt biển có thanh khoản khá. Tín hiệu quan tâm: trung bình.

Vị trí

9.0

Vị trí mặt biển Trần Phú, Nha Trang là vị trí đắc địa.

Chất lượng

7.0

Dự án đã bàn giao năm 2016, là tổ hợp khách sạn & căn hộ 5 sao.

Rủi ro thấp

8.0

Pháp lý rõ ràng, vị trí tốt và giá hợp lý giúp giảm thiểu rủi ro.

Điểm mạnh

Vị trí đắc địa mặt biển Trần Phú, Nha Trang, thuận tiện tiếp cận các tiện ích du lịch.
Pháp lý đã có sổ hồng sở hữu, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Đã bàn giao và đi vào hoạt động từ năm 2016, có thể ở hoặc khai thác cho thuê ngay.
Tiện ích nội khu cơ bản của một khách sạn 5 sao như hồ bơi, phòng gym, nhà hàng.

Rủi ro & lưu ý

Thương hiệu Mường Thanh từng vướng nhiều lùm xùm pháp lý và chất lượng xây dựng ở các dự án khác, cần xem xét kỹ.
Giá mở bán thấp có thể phản ánh chất lượng hoàn thiện hoặc tiện ích không tương xứng với phân khúc 5 sao.
Thông tin về mật độ xây dựng và chi tiết cơ cấu sản phẩm 3PN còn thiếu, ảnh hưởng đến đánh giá tổng thể.
Thanh khoản "Khá" cần được kiểm chứng lại trong bối cảnh thị trường bất động sản du lịch hiện tại.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra chất lượng thực tế của căn hộ và tiện ích sau nhiều năm bàn giao.
2Xác minh chi tiết các khoản phí quản lý, dịch vụ và quy định vận hành của tòa nhà.
3Tìm hiểu kỹ về tình hình pháp lý hiện tại của dự án và các vấn đề liên quan đến chủ đầu tư.
4Đánh giá tiềm năng cho thuê và công suất lấp đầy thực tế của các căn hộ tại dự án.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp cho người mua có nhu cầu sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng ven biển với ngân sách vừa phải, hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê. Tuy nhiên, cần lưu ý về thương hiệu chủ đầu tư và kiểm tra kỹ chất lượng thực tế trước khi quyết định xuống tiền.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Thông tin research chưa đủ cấu trúc; cần kiểm chứng lại giá, pháp lý, tiến độ và nguồn cung thứ cấp.

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 2 PN	70 m²	10-12 triệu/m²	x 60%
Căn hộ 3 PN	86 m²	—	x 40%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Mường Thanh Luxury Khánh Hòa (04 Trần Phú)

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Khánh Hòa

Dự án tương tự