Name: Lan Anh Residential
Brand: Công ty TNHH MTV Lan Anh

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Lan Anh Residential là dự án đất nền tại Xã Hòa Long, TP. Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu. Dữ liệu hiện ghi nhận chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Lan Anh, trạng thái Đã bàn giao, pháp lý Sổ hồng và giá tham chiếu Đang cập nhật. Quy mô tham khảo: Hơn 100 nền. Mốc bàn giao/hoàn thiện đang ghi nhận: Đã bàn giao. Dự án Lan Anh Residential là khu đất nền đã bàn giao sổ hồng tại Xã Hòa Long, TP. Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Lan Anh. Dự án có quy mô hơn 100 nền với diện tích đa dạng từ 100 - 200 m², hạ tầng đã hoàn thiện. Điểm nổi bật là pháp lý minh bạch và tiện ích nội khu cơ bản, tuy nhiên thông tin chi tiết về quy mô tổng thể và mật độ xây dựng còn thiếu.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · độ tin cậy thấp · cập nhật 19/6/2026.

Cần dùng như hồ sơ tham khảo ban đầu và yêu cầu sale/chủ đầu tư cung cấp văn bản gốc trước khi đặt cọc.

Đánh giá AI · vì sao điểm này

Đánh giá bởi AI

Tổng hợp từ dữ liệu dự án + nghiên cứu thị trường · độ tin cậy trung bình · cần đối chiếu nguồn gốc trước khi giao dịch.

Dự án Lan Anh Residential là khu đất nền đã bàn giao sổ hồng tại Xã Hòa Long, TP. Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Lan Anh. Dự án có quy mô hơn 100 nền với diện tích đa dạng từ 100 - 200 m², hạ tầng đã hoàn thiện. Điểm nổi bật là pháp lý minh bạch và tiện ích nội khu cơ bản, tuy nhiên thông tin chi tiết về quy mô tổng thể và mật độ xây dựng còn thiếu.

Định giá

Với mức giá 18 triệu/m², dự án Lan Anh Residential được đánh giá là ở mức trung bình so với mặt bằng chung đất nền có pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực TP. Bà Rịa. Mức giá này có thể hợp lý cho người mua tìm kiếm đất nền đã có sổ, tuy nhiên cần so sánh kỹ với các dự án lân cận cùng phân khúc để đánh giá chính xác hơn.

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Mỗi tiêu chí là một lát cắt riêng; thanh điểm được giữ ngắn để dễ so sánh, không kéo dàn ngang toàn trang.

Điểm /10

Giá

7.5

Giá 18 tr/m² là mức trung bình cho đất nền tại khu vực.

Pháp lý

9.0

Dự án đã có sổ hồng, pháp lý hoàn chỉnh.

Thanh khoản

6.2

Thanh khoản được đánh giá trung bình, phù hợp với phân khúc đất nền. Tín hiệu quan tâm: khá.

Vị trí

6.5

Vị trí tại Xã Hòa Long, TP. Bà Rịa là khu vực vùng ven, không phải trung tâm.

Chất lượng

7.0

Dự án đã bàn giao với hạ tầng hoàn thiện và mật độ xây dựng thấp.

Rủi ro thấp

8.0

Pháp lý sổ hồng và trạng thái đã bàn giao giúp giảm thiểu rủi ro.

Điểm mạnh

Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng nền, đã bàn giao, giúp người mua an tâm về quyền sở hữu.
Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện, bao gồm đường, điện, nước, công viên, trường học và khu thể thao, sẵn sàng cho việc xây dựng và an cư.
Vị trí tại Xã Hòa Long, TP. Bà Rịa, là khu vực đang có sự phát triển về hạ tầng và tiện ích, tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Sản phẩm đất nền đa dạng diện tích (100-200 m²) phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô tổng thể dự án, mật độ xây dựng và cơ cấu sản phẩm chi tiết còn thiếu, gây khó khăn trong việc đánh giá tổng quan.
Thanh khoản dự án được nêu là "Trung bình", có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng hoặc thu hồi vốn nhanh chóng của nhà đầu tư.
Giá 18 triệu/m² cần được so sánh kỹ lưỡng với các dự án tương tự trong khu vực để đảm bảo tính cạnh tranh và tiềm năng tăng giá.
Chưa có thông tin cụ thể về uy tín và lịch sử phát triển dự án của Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Lan Anh, cần tìm hiểu thêm.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án và từng lô đất, đảm bảo sổ hồng là chính chủ và không có tranh chấp.
2Thực tế khảo sát hiện trạng hạ tầng, tiện ích nội khu và môi trường xung quanh dự án để đánh giá chất lượng và sự phù hợp với nhu cầu.
3Tìm hiểu thông tin chi tiết về chủ đầu tư, các dự án đã triển khai và đánh giá của khách hàng về chất lượng và tiến độ.
4So sánh giá bán 18 triệu/m² với các dự án đất nền đã có sổ, cùng phân khúc và vị trí tương đương trong khu vực TP. Bà Rịa.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với người mua có nhu cầu an cư lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có pháp lý rõ ràng và sẵn sàng xây dựng. Kỳ vọng tăng giá có thể ở mức trung bình trong ngắn hạn do thanh khoản chưa cao. Người mua cần lưu ý kiểm chứng kỹ thông tin và so sánh giá trước khi quyết định.

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu công khai · đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch. TitanHome không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Rủi ro cần đọc kỹ

Rủi ro 1

Cao

Thông tin research chưa đủ cấu trúc; cần kiểm chứng lại giá, pháp lý, tiến độ và nguồn cung thứ cấp.

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Lan Anh Residential

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Đánh giá AI · vì sao điểm này

6 tiêu chí TitanScore · vì sao điểm này

Giá & lịch sử

Hành trình giá & sự kiện

Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị

Sản phẩm & pháp lý

Tiện ích & vị trí

Hành lang quy hoạch liên quan

Câu hỏi cần hỏi sale/chủ đầu tư

Tin rao tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Dự án tương tự