Đăng tin Đăng nhập

Trang chủ Dự ánLan Anh Residential

Đã bàn giaoThứ cấp · Resale

Lan Anh Residential

Name: Lan Anh Residential
Brand: Công ty TNHH MTV Lan Anh

Bà Rịa - Vũng Tàu·Công ty TNHH MTV Lan Anh

Điểm cần cân nhắc 18 tr/m² · ~18 triệu/m² đất nền (tin thứ cấp) Quan tâm khá

Quy mô

35 ha

Số tòa/phân khu

Nhiều giai đoạn/phân khu Lan Anh

Tổng sản phẩm

Hơn 100 nền

Mở bán

2017 · 8 tr/m²

Bàn giao

Đã bàn giao

Quan tâm

Khá

ROI từ mở bán

+125%

Hồ sơ dự án

Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist

Khu dân cư Lan Anh Residential là dự án đất nền tại Xã Hòa Long, TP. Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án đã được bàn giao với pháp lý sổ hồng, do Công ty TNHH MTV Lan Anh làm chủ đầu tư.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 28/6/2026.

Dự án phù hợp cho người mua có nhu cầu sở hữu đất nền để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Với pháp lý sổ hồng và đã bàn giao, đây là lựa chọn an toàn cho những ai ưu tiên tính pháp lý và khả năng sử dụng ngay.

Chủ đầu tưCông ty TNHH MTV Lan Anh

Phân khúcĐất nền

Thị trườngThứ cấp · Resale

Ticket tham khảo~2,7 tỷ

Cần kiểm pháp lý

Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.

Cần so giá

Đối chiếu 18 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.

Tin rao tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.

Xem thêm tin

Căn hộ

Dự án tương tự

Mở bánPresale

HĐMB

Angsana Residences Hồ Tràm

Bà Rịa - Vũng Tàu

85tr

Giá/m²

Trung bình

Quan tâm

Kiểm tra dự án

Cần kiểm tra kỹ hơn về dự án này?

Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.

Xem nội dung cần kiểm tra

Thông tin cần cân nhắc

Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Dự án Lan Anh Residential là khu đất nền đã bàn giao sổ hồng tại Xã Hòa Long, TP. Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Lan Anh. Dự án có quy mô hơn 100 nền với diện tích đa dạng từ 100 - 200 m², hạ tầng đã hoàn thiện. Điểm nổi bật là pháp lý minh bạch và tiện ích nội khu cơ bản, tuy nhiên thông tin chi tiết về quy mô tổng thể và mật độ xây dựng còn thiếu.

Định giá

Với mức giá 18 triệu/m², dự án Lan Anh Residential được đánh giá là ở mức trung bình so với mặt bằng chung đất nền có pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực TP. Bà Rịa. Mức giá này có thể hợp lý cho người mua tìm kiếm đất nền đã có sổ, tuy nhiên cần so sánh kỹ với các dự án lân cận cùng phân khúc để đánh giá chính xác hơn.

Điểm mạnh

Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng nền, đã bàn giao, giúp người mua an tâm về quyền sở hữu.
Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện, bao gồm đường, điện, nước, công viên, trường học và khu thể thao, sẵn sàng cho việc xây dựng và an cư.
Vị trí tại Xã Hòa Long, TP. Bà Rịa, là khu vực đang có sự phát triển về hạ tầng và tiện ích, tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Sản phẩm đất nền đa dạng diện tích (100-200 m²) phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính.

Rủi ro & lưu ý

Thông tin về quy mô tổng thể dự án, mật độ xây dựng và cơ cấu sản phẩm chi tiết còn thiếu, gây khó khăn trong việc đánh giá tổng quan.
Thanh khoản dự án được nêu là "Trung bình", có thể ảnh hưởng đến khả năng chuyển nhượng hoặc thu hồi vốn nhanh chóng của nhà đầu tư.
Giá 18 triệu/m² cần được so sánh kỹ lưỡng với các dự án tương tự trong khu vực để đảm bảo tính cạnh tranh và tiềm năng tăng giá.
Chưa có thông tin cụ thể về uy tín và lịch sử phát triển dự án của Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Lan Anh, cần tìm hiểu thêm.

Cần kiểm chứng trước khi xuống tiền

1Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án và từng lô đất, đảm bảo sổ hồng là chính chủ và không có tranh chấp.
2Thực tế khảo sát hiện trạng hạ tầng, tiện ích nội khu và môi trường xung quanh dự án để đánh giá chất lượng và sự phù hợp với nhu cầu.
3Tìm hiểu thông tin chi tiết về chủ đầu tư, các dự án đã triển khai và đánh giá của khách hàng về chất lượng và tiến độ.
4So sánh giá bán 18 triệu/m² với các dự án đất nền đã có sổ, cùng phân khúc và vị trí tương đương trong khu vực TP. Bà Rịa.

Nhận định đầu tư

Dự án phù hợp với người mua có nhu cầu an cư lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có pháp lý rõ ràng và sẵn sàng xây dựng. Kỳ vọng tăng giá có thể ở mức trung bình trong ngắn hạn do thanh khoản chưa cao. Người mua cần lưu ý kiểm chứng kỹ thông tin và so sánh giá trước khi quyết định.

Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.

Rủi ro cần đọc kỹ

Thanh khoản

Trung bình

Thanh khoản được đánh giá trung bình, phù hợp với phân khúc đất nền. Tín hiệu quan tâm: khá.

Sản phẩm & pháp lý

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Đất nền	100 - 200 m²	—	x 100%

Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.

Thị trường: Thứ cấp · Resale

Sắp mở bán
Mở bán
Đang xây dựng
Bàn giaoĐã bàn giao
5
Đã bàn giao

Pháp lýSổ hồng

Research pháp lý & tiến độ

Dự án Lan Anh Residential đã hoàn thiện pháp lý với sổ hồng cho từng nền đất, đảm bảo quyền sở hữu cho người mua. Tình trạng đã bàn giao cũng cho thấy dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết.

Tài liệu nên xin trước khi đặt cọc

1Sổ hồng của từng nền đất là tài liệu quan trọng nhất cần kiểm tra để xác minh quyền sở hữu.

2Người mua cũng nên yêu cầu xem các giấy tờ liên quan đến quy hoạch và cấp phép xây dựng của dự án.

Chính sách thanh toán tham khảo (mẫu chung ngành — không phải của dự án này)

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận