Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Đủ điều kiện mở bán". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 45 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Trung bình (48.1/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Pháp lý minh bạch, đã có giấy phép xây dựng cho cả hai giai đoạn Thuận An 1 và Thuận An 2, đủ điều kiện mở bán.
- Vị trí đắc địa tại mặt tiền Quốc lộ 13, dễ dàng kết nối giao thông và hưởng lợi từ việc mở rộng QL13 cũng như các dự án cầu và metro trong tương lai.
- Chủ đầu tư Phát Đạt là một đơn vị có kinh nghiệm trong phát triển bất động sản.
- Cơ cấu sản phẩm đa dạng từ 1PN đến 3PN, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng và nhu cầu sử dụng khác nhau.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1PN | 45-55 m² | 2 tỷ | |
| 2PN | 60-70 m² | 2,9 tỷ | |
| 3PN | 85-90 m² | 4 tỷ |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Hà Nội Metro/TOD
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
