Cục Hàng không đề nghị rà soát quy hoạch sân bay quốc tế Cần Thơ
Cục Hàng không Việt Nam đề nghị rà soát quy hoạch sân bay quốc tế Cần Thơ để đồng bộ với định hướng phát triển khu thương mại tự do, trung tâm logistics hàng không và hệ thống giao thông kết nối.
Điểm đáng chú ý
Sự việc nằm trong nhóm động thái điều chỉnh quy hoạch hạ tầng hàng không, không phải quyết định đầu tư mới. Sân bay quốc tế Cần Thơ đã được quy hoạch từ trước nhưng hiệu quả khai thác quốc tế rất thấp, nên việc Cục Hàng không đề nghị rà soát cho thấy cơ quan quản lý đang tìm cách gắn lại vai trò của cảng hàng không này với định hướng khu thương mại tự do và trung tâm logistics hàng không. Đây là bước chuẩn bị chính sách, chưa tạo ra thay đổi hạ tầng vật chất ngay.
Về tác động, nhóm hưởng lợi tiềm năng là bất động sản công nghiệp, kho bãi và logistics quanh sân bay Cần Thơ nếu định hướng thương mại tự do được cụ thể hóa. Tuy nhiên, vì chưa có dự án hay nguồn vốn được nêu, phản ứng giá khó diễn ra rõ rệt; thanh khoản đất nền quanh khu vực có thể bị đẩy lên bởi tin đồn quy hoạch hơn là nhu cầu thực. Nhà đầu tư cần phân biệt giữa rà soát quy hoạch và quyết định triển khai.
Rủi ro chính là khoảng cách giữa định hướng và thực thi: sân bay quốc tế nhưng gần như không có chuyến bay quốc tế cho thấy bài toán nhu cầu và kết nối giao thông chưa được giải quyết. Cần theo dõi kết quả rà soát, việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và các dự án giao thông kết nối được nêu trong định hướng, vì đây mới là yếu tố quyết định tác động thực tế tới thị trường bất động sản khu vực.
