Đà Nẵng phê duyệt hạ tầng khu tái định cư hơn 900 tỷ phục vụ Khu Thương mại tự do
Đà Nẵng phê duyệt Dự án thành phần 2 xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư tại xã Bà Nà, phục vụ Khu Thương mại tự do Đà Nẵng, với tổng mức đầu tư hơn 900 tỷ đồng.
Điểm đáng chú ý
Việc phê duyệt dự án thành phần xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tại xã Bà Nà cho thấy Khu Thương mại tự do Đà Nẵng đang được triển khai theo trình tự chuẩn bị mặt bằng trước khi hình thành các khu chức năng chính. Trong bức tranh hạ tầng phía tây thành phố, đây là bước đi nền tảng: tái định cư thường là khâu đầu tiên, quyết định tốc độ giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án lớn phía sau.
Xét theo loại tài sản, tác động trực tiếp trước hết nằm ở nhóm đất ở và nhà dân tại khu vực xã Bà Nà cùng các xã lân cận, nơi có thể xuất hiện nhu cầu thuê, mua phục vụ tái định cư và lao động thi công. Đất nền ven các trục kết nối vào khu thương mại tự do có thể được chú ý hơn, nhưng mức tăng giá khó đồng đều vì hạ tầng khu thương mại tự do chưa hoàn thiện.
Rủi ro cần theo dõi là tiến độ giải phóng mặt bằng và tính khả thi của nguồn vốn hơn 900 tỷ đồng, cùng việc điều chỉnh quy hoạch có thể làm thay đổi ranh giới các khu chức năng. Nhà đầu tư nên phân biệt rõ đất trong vùng dự án với đất dân cư giáp ranh, tránh mua theo tin đồn quy hoạch khi chưa có công bố chính thức về phạm vi và lộ trình.
