Với 300triệu sở hữu căn hộ cao cấp 2PN-2WC, tặng full nội thất
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 04/11/2026Mã tin TH-756198
Mức giá
2 tỷ
29 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12,4%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 8.2, Thanh khoản 7.1Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.2
- Giá 28,6 tr/m², thấp hơn 10,7% so với trung vị 32 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.1
- Tầm giá 2 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.2
- Mặt bằng giá Huyện Đức Hòa so với toàn tỉnh, cộng 0 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 12,4%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) (~0,7 km) — xe container, bụi và nước thải công nghiệp làm giảm chất lượng sống sát KCN.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ cao cấp giá bình dân tại The Win City, mặt tiền Trần Văn Giàu.
- Diện tích đa dạng: 50 - 70 - 90m²: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ: Thiết kế rộng rãi, thông thoáng, sinh hoạt thuận tiện.
- Thanh toán 15% cho đến khi nhận nhà.
- Tặng gói full nội thất An Cường.
- Voucher tiền mặt 50 triệu.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, ân hạn gốc và miễn lãi 2 năm đầu.
- Miễn phí quản lý 2 năm.
- Hạ tầng kết nối thuận tiện nhờ các tuyến đường huyết mạch: Trần Văn Giàu, Vành Đai 3, Võ Văn Kiệt, QL1A, Metro số 3.
- Tiện ích xung quanh: Aeon Mall, Bệnh viện đa khoa, Trường học liên cấp, Bến xe miền Tây, Siêu thị, Ngân hàng.
- Tiện ích nội khu:
+ Công viên xanh 2,3HA.
+ Trung tâm thương mại Win Mark 42 tầng.
+ Bệnh viện quốc tế Win Mec.
+ Trường học song ngữ 1 - 2 - 3 Win Edu.
+ Sân thể thao đa năng.
+ Hồ bơi, BBQ, Gym, Yoga, khu vui chơi trẻ em.
Liên hệ em Hiếu (***) để nhận bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ the win city wieu TTTM win mark 42 tầng. Chỉ từ 239tr nhận nhà Huyện Đức Hòa, Long An | 56 m² | 1,65 tỷ |
| Căn hộ 2PN view ngoại khu, đặt cọc 0Đ, tặng full nội thất an cường Huyện Đức Hòa, Long An | 50 m² | 1,75 tỷ |
| Căn hộ mặt tiền tỉnh lộ 10, TT20% đến khi nhận nhà, không vay, K gop Huyện Đức Hòa, Long An | 50 m² | 1,75 tỷ |
| The Win City, TT 320tr đến khi nhận nhà (KO VAY) -full NT Gỗ An Cường Huyện Đức Hòa, Long An | 51 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 32,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 146 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Xe container, bụi và nước thải công nghiệp làm giảm chất lượng sống sát KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,7 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
