Tt genesis - 69 tr/m2 sở hữu ngay căn hộ chuẩn nhật - full nội thất
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-013229
Mức giá
4,8 tỷ
69 triệu/m²
Cao hơn khu vực 33,7%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá6.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,2 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn (~0,2 km) — gia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
TT genesis: khi "chất nhật" không chỉ là thiết kế
Điểm đáng chú ý của TT Genesis không chỉ nằm ở vị trí kế bên Phú Mỹ Hưng, mà còn ở cách dự án xây dựng một môi trường sống hoàn chỉnh, nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.
Thông tin tổng quan
Vị trí: KDC Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn (3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường)
Quy mô: 1.9 ha | 2 tháp 30 tầng | 1.438 sản phẩm
Phát triển: Liên doanh Việt - Nhật - Singapore
Triết lý phát triển: Next Good - liên tục tạo ra giá trị sống tốt hơn và bền vững
Hệ tiện ích 88 hạng mục (chăm sóc thân - tâm - trí)
Hệ tiện ích được tổ chức đa dạng với hơn 8.000m² ngoài trời và 2.800m² trong nhà:
Vận động & sức khỏe (Hồ bơi, khu thể thao)
Thư giãn & tái tạo năng lượng
Không gian học tập & tri thức
Co-working làm việc
Không gian kết nối gia đình
Giá trị tích lũy dài hạn
Căn hộ không chỉ dừng lại ở 4 bức tường. Vị trí và hạ tầng giúp giao thông thuận tiện và tạo dư địa phát triển; chất lượng Nhật Bản giúp giữ giá trị tài sản; còn hệ sinh thái tiện ích cùng cộng đồng mới là yếu tố giữ chân cư dân lâu dài.
69 tr/m2 sở hữu ngay căn hộ chuẩn nhật - full nội thất cao cấp CSBH ưu đãi, CK khách quan tâm sớm
Anh/chị quan tâm TT Genesis, liên hệ em để nhận chi tiết mặt bằng, bảng giá và chính sách ưu đãi:
Hà kiều anh - ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 72 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33,7% — có cơ sở thương lượng về gần 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán căn góc chung cư Phú Gia- Nhà Bè, Tp HCM Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 2,82 tỷ |
| Sunrise riverside 2pn 2wc 4.650 tỷ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 4,65 tỷ |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 51,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 173 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài GònGia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.Đang vận hànhGiáo dụccách ~0,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 69 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
