Trọ sleep box - mẹ nhu - điều hoà 24/14 - bao điện nước
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-178174
Giá thuê/tháng
1,9 triệu/tháng
38.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
- Giá6.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.9, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.1
- Giá 38.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 49,3% so với trung vị 75.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.4
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 41 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (21% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 74 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.9
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 5 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~7,9 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 𝐒𝐋𝐄𝐄𝐏𝐁𝐎𝐗 - 𝟎𝟖 𝐌Ẹ 𝐍𝐇𝐔, 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐇 𝐊𝐇Ê - 𝐃À𝐍𝐇 𝐑𝐈Ê𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐎 NAM
Một lựa chọn tiện nghi – an toàn – đỡ phải sắm sửa nhiều:
Chỉ 1,9 triệu/tháng – bao điện nước
Điều hòa
Tủ lạnh
Máy nước nóng
Máy lọc nước
Bếp từ + lò vi sóng
Máy giặt
Wifi
Có nhân viên vệ sinh
An ninh & PCCC được đặc biệt chú trọng
• Cửa ra vào bằng vân tay
• Hệ thống camera an ninh
• Locker riêng để bảo quản đồ đạc
• Hệ thống PCCC hiện đại, được quản lý/kiểm tra theo tiêu chuẩn của cơ quan chức năng thành phố
• Đầu báo khói được trang bị tại từng phòng
Inbox ngay để xem phòng – tư vấn – giữ chỗ nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 50 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 1,9 triệu/tháng (38.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 5.700.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 4,2 triệu/tháng – thuê studio gần biển, có view biển tại đà nẵng. Bạ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 50 m² | 4,2 triệu/tháng |
| Cho thuê trọ Hùng Vương Đà Nẵng Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 25 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Phòng trọ Nguyễn Tri Phương, Đà Nẵng, có điều hòa Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 17 m² | 2,4 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng giá rẻ ngay cổng sân bay Đà Nẵng Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 65 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 81 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~7,9 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
- Bệnh viện Ung bướu Đà NẵngBệnh nhân ngoại tỉnh điều trị nhiều đợt cần phòng trọ và dịch vụ gần viện.Đang vận hànhY tếcách ~1,6 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2,8 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmGa mới ở Hòa Minh tạo điểm tập trung dân cư, dịch vụ quanh hồ Trung Nghĩa.Đề xuấtĐường sắtcách ~1,2 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 5.700.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 38.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
