Tòa nhà ốp kính - 192A nguyễn thái bình, P.4, TB - 5 tầng, DTSD 500m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-860502
Giá thuê/tháng
28 triệu/tháng
56.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,6 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tòa nhà ốp kính - 192A nguyễn thái bình, P.4, TB - 5 tầng, DTSD 500m2
- Diện tích: 5 x 18, sàn suốt, tổng sàn gần 500m2
- Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu
- Vị trí: Khu vực sầm uất, dễ dàng kinh doanh và nhận diện thương hiệu
- Phù hợp: kinh doanh đa ngành nghề Văn Phòng, Spa, Shop, Thẫm Mỹ...
Giá thuê: 28 Triệu/tháng
Liên hệ: Phương Toàn - *** ( có ZALO) xem nhà và thương lương trực tiếp chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 28 triệu/tháng (56.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 84.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| SIÊU PHẨM MỚI TINH - 31D Hoàng Hoa Thám, Phường 12, TB, 6x22m, 5 tầng Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 363 m² | 33 triệu/tháng |
| Ngang 7x23m- Mặt Tiền Ngã 3 Hoàng Hoa Thám & Đồng Xoài - Quận Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 483 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê Mặt tiền khư vực GA T3. ngang 12m. cách CỘNG HOÀ 100m. Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 430 m² | 55 triệu/tháng |
| 500 Kho Cộng Hoà. đường Cont. pccc vách Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 142 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,6 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 84.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 56.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
