SIÊU PHẨM MỚI TINH - 31D Hoàng Hoa Thám, Phường 12, TB, 6x22m, 5 tầng
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-561037
Giá thuê/tháng
33 triệu/tháng
90.909 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 363 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 82% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,3 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin nhà:
- Diện tích: 6 x 22m
- Kết cấu: 1 trệt 4 lầu, có sân để xe rộng rãi, thuận tiện oto - xe máy
- Vị Trí khu văn phòng, cao ốc, dân trí cao, đường thông thoáng, xe ô tô ra vào thoải mái, di chuyển nhanh sang Phú Nhuận – Quận 1 – Quận 3.
- Phù hợp văn phòng công ty, showroom, trung tâm đào tạo, spa thẩm mỹ...
- Giá: 33 triệu/ tháng
Liên hệ: *** Mỹ Dung
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 363 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 33 triệu/tháng (90.909 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 99.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Ngang 7x23m- Mặt Tiền Ngã 3 Hoàng Hoa Thám & Đồng Xoài - Quận Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 483 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê Mặt tiền khư vực GA T3. ngang 12m. cách CỘNG HOÀ 100m. Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 430 m² | 55 triệu/tháng |
| 500 Kho Cộng Hoà. đường Cont. pccc vách Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 69 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền khu vực gần nhà ga T1 & T3 đường giải phóng Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 142 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,3 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 99.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 90.909 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
