THE PARK ( SỔ HỒNG ) 1PN đủ nội thất 2.37 tỷ / 2PN 2.7 tỷ/ 3PN 3.85 tỷ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-773518
Mức giá
2,37 tỷ
22 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 52%- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 52%
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,6 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~1,5 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[ SIÊU HOT ] Sở hữu căn hộ The park chỉ với 900tr
----------------
Chủ cần bán gấp căn hộ 2PN dt 61m2 chung cư The park Residence
Pháp lý: Đang làm sổ
Căn hộ có đủ nội thất dọn vào ở ngay
Hỗ trợ vay bank 70% chỉ cần đưa trước 900tr nhận nhà.
Anh chị quan tâm alo e xem nhà và tư vấn chi tiết.
-------
Ngoài ra e còn:
1PN – 52m²: từ 2.4 tỷ
2PN – 61m²: từ 2.72 tỷ
2PN – 73m²: từ 3.5 – 3.6 tỷ
3PN – 106m²: từ 4 tỷ
------
Tất cả các giá trên đều có thể thương lượng thêm, Quý anh chị gọi e để thương lượng ạ.
PKD em ngay tại sảnh B2 mặt tiền chung cư THE PARK RESIDENCE rất vui được đồng hành cùng anh chị trong suốt thời gian ở chung cư này. Em cám ơn!
--------------
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 106 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 52% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Bán căn hộ chung cư Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 77 m² | 3 tỷ |
| Bán căn the park residence – B3 tầng 15 – view hồ bơi / phú mỹ hưng |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 46,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 146 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,6 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 22 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
