Siêu phẩm tòa nhà mặt tiền – đảo kim cương, q2 - dtsd lên tới 650m2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-449855
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
153.846 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 650 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 75% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá8.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~2,3 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~2,6 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm tòa nhà mặt tiền – đảo kim cương, Q2
Hàng hiếm – thiết kế hoàn thiện chuẩn văn phòng cao cấp kết hợp giải trí riêng biệt
Vị trí vàng: Mặt tiền Trương Văn Bang, khu Đảo Kim Cương – trung tâm Quận 2, khu vực sang trọng, an ninh, cực kỳ phù hợp đặt trụ sở công ty, showroom hoặc mô hình kinh doanh cao cấp.
⸻
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 8x20m
• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 3 lầu
• Có thang máy
• Tổng diện tích sử dụng: ~650m²
⸻
Công năng thực tế (đã hoàn thiện):
6 phòng làm việc riêng
7 WC
1 phòng họp lớn chuyên nghiệp
Sảnh tiếp khách rộng, sang trọng
1 phòng karaoke giải trí riêng biệt
⸻
Ưu điểm nổi bật:
• Mặt tiền kinh doanh cực đẹp – nhận diện thương hiệu mạnh
• Thiết kế tối ưu cho doanh nghiệp vận hành ngay
• Không gian sang trọng – phù hợp tiếp khách VIP
• Khu dân cư cao cấp, môi trường làm việc đẳng cấp
• Phù hợp: công ty, showroom, spa, văn phòng đại diện, studio cao cấp
⸻
Liên hệ ngay: *** để làm việc trực tiếp
(Sản phẩm đẹp – vào là khai thác ngay, không cần setup thêm)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 650 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (153.846 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà 1T1L 3PN 2WC full NT hẻm xe hơi gần vinhome quận 9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Đông Tăng Long, nội thất cơ bản,160m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 16 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn 2 phòng đường 8m Nguyễn Duy Trinh Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thiê Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 270 m² | 25 triệu/tháng |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 524 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
9 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,3 kmtrung hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 153.846 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
