Siêu phẩm phố trương định - 30.5m2 x 6t thang máy - mới 100% full nt
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 24/10/2026Mã tin TH-374174
Mức giá
8,9 tỷ
287 triệu/m²
Cao hơn khu vực 44,6%- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Times City (~2,3 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,6 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà phố Trương Định - Trung tâm Hoàng Mai - Hai Bà Trưng. Nhà xây mới tinh, phân khúc nhỉnh 8 tỷ có THANG MÁY cực hiếm, vị trí vàng ngõ thông kinh doanh nhỏ được!
• Thông số vàng: 30.5m² x 6 tầng kiên cố. HƯỚNG ĐÔNG Nam mát mẻ, đón tài lộc.
• Vị trí kim cương: Ngõ ba gác phi ầm ầm, vị trí kinh điển Ngõ Trại Cá thông thẳng sang Chợ Đồng Tâm. Bước chân ra cửa là tiện ích ngập tràn.
• Nội thất 5 sao: Xây mới 100% cực kỳ tâm huyết. Tặng lại FULL nội thất cao cấp giường tủ, sofa, thiết bị bếp... Khách chỉ việc xách vali về ở đón Tết.
• Thiết kế thông minh: Thang máy nhập khẩu êm ru. Công năng hoàn hảo với 4 phòng ngủ khép kín rộng rãi, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Tọa độ lõi: Sát vách bộ ba trường Đại học đỉnh cao (Bách Khoa - Kinh Tế - Xây Dựng), gần BV Bạch Mai. Mua ở hay cho thuê giữ tiền đều cực đỉnh.
• Pháp lý: Sổ đỏ hoa hậu, vuông vắn như tờ A4, cất két sẵn sàng sang tên.
• Giá sập sàn: 8.9 tỷ (Chủ nhà cực thiện chí, thương lượng sâu cho khách quyết nhanh).
Chốt ngay trước khi trôi tin (24/7):
Liên hệ Hotline: ***Cam kết ảnh thật, thông tin thật, làm việc trực tiếp chủ nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 44,6% — có cơ sở thương lượng về gần 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ô tô đỗ cửa phố Sở thượng 40m x5T giá 5.5 tỷ sổ đỏ CC có TL 2 thoáng d Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 40 m² | 5,5 tỷ |
| Giảm sốc 10 tỷ, cần bán gấp nhà mặt tiền KD, ô tô đỗ khu Giải Phóng |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 198,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 59 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 48,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 287 tr/m².
Giá muốn trả
8,5 tỷ
Gợi ý vào giá 8,5 – 8,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
