Giảm sốc 10 tỷ, cần bán gấp nhà mặt tiền KD, ô tô đỗ khu Giải Phóng
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 24/10/2026Mã tin TH-237583
Mức giá
20,8 tỷ
210 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,8%- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.9
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Times City (~1,9 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~1 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm sốc 10 tỷ
Chủ cần bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh, ô tô vào nhà phố Giáp bát, Giải phóng.
Diện tích : 99m, 5 tầng
Mặt tiền : 6.8m
Sổ đỏ chính chủ, vuông ngư bánh chưng, sẵn sàng giao dịch.
- Vị trí cực đẹp : trước nhà là mặt hồ điều hoà, ô tô vào nhà thoải mái, chỉ vài M ra mặt phố lớn .
Gần BX Giáp bát, BV Bạch mai, vài phút lên trung tâm Hà nội.
- Khu vực xung quanh hạ tầng đang phát triển, sát phố Kim đồng, vành đai 2.5, đường giải phóng đang quy hoạch với rất nhiều tiện ích, dự án lớn đang triển khai . Giá trị nhà đất đang tăng thêm từng ngày.
- Với giá tầm 200tr/1m vào thời điểm này là cực kỳ hợp lý, khu vực cực hiếm nhà bán. Mua là lãi lớn.
- Nhà hiện tại 5 tầng KCBT chắc chắn, đang cho thuê . Khách mua chủ sẽ chủ sẽ xử lý hoặc tiếp tục cho thuê. Nếu có điều kiện đập đi xây lại toà để ở, cho thuê thì hái ra tiền.
- Chủ đã lên phương án xây dựng và đã có bản vẽ 3D sẽ tặng lại cho khách nếu khách có nhu cầu. Do cần tiền cho công việc kinh doanh nên cần bán nhanh.
#nhamoi #kimdong #tânmai #bachmai #giare
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19,7 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,8% — có cơ sở thương lượng về gần 19,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ô tô đỗ cửa phố Sở thượng 40m x5T giá 5.5 tỷ sổ đỏ CC có TL 2 thoáng d Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 40 m² | 5,5 tỷ |
| Siêu phẩm phố trương định - 30.5m2 x 6T thang máy - mới 100% full NT |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 198,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 59 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 113,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,3 tỷ · 210 tr/m².
Giá muốn trả
20 tỷ
Gợi ý vào giá 20 – 20,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
