PENHOUSE 4PN TOPAZ TWINS đầy đủ nội thất, phù hợp ở đông người
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 12/11/2026Mã tin TH-376399
Giá thuê/tháng
28 triệu/tháng
175.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 21% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá5.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.9, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Giá 5.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.0
- Giá 175.000 đ/m²/tháng, cao hơn 44% so với trung vị 121.495 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Giá thuê 28 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%7.9
- Mặt bằng giá Thành phố Biên Hòa so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Biên Hòa (~1,9 km) — mall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~9,7 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Có nội thất theo mô tả
- 4 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ gửi cho thuê căn penthouse – topaz twins – khu B, tầng 18 :
Diện tích: 160m²
Thiết kế: 4 phòng ngủ – 3 WC – 2 ban công – phòng khách rộng – bếp lớn
View đẹp, thoáng mát – đón gió tự nhiên
Nội thất đầy đủ như hình – xách vali vào ở ngay
Tiện ích nội khu cao cấp:
Hồ bơi tràn người lớn & trẻ em riêng biệt.
Phòng Gym - Yoga - phòng tiệc tùng BBQ nướng ngoài trời.
Siêu thị tiện lợi, cửa hàng GS25, nhà hàng Nhật , Coffee, trị liệu thư giản, gội đầu Masage…
Bảo vệ an ninh 24/7
Giá thuê: 28 Triệu/Tháng
Giao nhà vào ở ngay.
Zalo: *** - Xem nhà & làm việc trực tiếp chính chủ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 28 triệu/tháng (175.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 84.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ Thanh Bình 3PN Full nội thất, giá cực kỳ bình dân, chỉ việc ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 86 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê căn hộ dịch vụ khu D2D Võ Thị Sáu cao cấp Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 40 m² | 7 triệu/tháng |
| Căn góc 3PN Amber Court Full nội thất phù hợp ở đông người, thoáng mát Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 107 m² | 13 triệu/tháng |
| Còn 5 căn hộ dịch vụ full nội thất, phòng mới chưa ai ở, Khu D2D VTS Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 30 m² | 5,2 triệu/tháng |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 24 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 149 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmtrung hạn
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~9,7 kmtrung hạn
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng)Khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.Đề xuấtSân baycách ~3,2 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 84.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 175.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
