Căn góc 3PN Amber Court Full nội thất phù hợp ở đông người, thoáng mát
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 12/11/2026Mã tin TH-051656
Giá thuê/tháng
13 triệu/tháng
121.495 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 107 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 75% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.9, Giá 7.6Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 121.495 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 121.495 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.2
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Biên Hòa: khoảng 44 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (40,4% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 12 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.9
- Mặt bằng giá Thành phố Biên Hòa so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Biên Hòa (~1,9 km) — mall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~9,7 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Có nội thất theo mô tả
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ gửi cho thuê căn hộ amber court – khu D2D võ thị sáu , tầng 9
Diện tích: 107m2
Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 WC – ban công – logia riêng biệt , phòng khách rộng – bếp lớn
View hồ bơi Topaz đẹp, thoáng mát – đón gió tự nhiên
Nội thất đầy đủ như hình – xách vali vào ở ngay
Tiện ích nội khu đầy đủ:
Siêu thị tiện lợi GS25 , Bách Hoá Xanh, Coffee, Nhà hàng Nhật, Co.op Food,…
Bảo vệ an ninh 24/7 , đậu xe ô tô thoải mái không sợ hết chỗ
Giá thuê rẻ chỉ : 13 TRIỆU/THÁNG.
Giao nhà vào ở liền
Liên hệ: *** - Tuấn Anh
Hỗ trợ mở cửa xem nhà & Tư vấn, lựa chọn tìm căn hộ phù hợp nhu cầu khách hàng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 107 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (121.495 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ Thanh Bình 3PN Full nội thất, giá cực kỳ bình dân, chỉ việc ở Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 86 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê căn hộ dịch vụ khu D2D Võ Thị Sáu cao cấp Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 40 m² | 7 triệu/tháng |
| Còn 5 căn hộ dịch vụ full nội thất, phòng mới chưa ai ở, Khu D2D VTS Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 30 m² | 5,2 triệu/tháng |
| Rổ hàng căn hộ Studio chung cư Topaz Twins cho khách hàng lựa chọn Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 47 m² | 8,5 triệu/tháng |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 24 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 149 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmtrung hạn
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~9,7 kmtrung hạn
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng)Khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.Đề xuấtSân baycách ~3,2 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 39.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 121.495 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
