Nhà phố, biệt thự trung tâm phủ lý | giá chỉ từ 45tr/m2
Thành phố Phủ Lý, Hà NamĐăng 22/10/2026Mã tin TH-524737
Mức giá
5,8 tỷ
45 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 130 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sở hữu nhà liền thổ tại trung tâm phủ lý – cơ hội đáng để khám phá!
Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa có thể an cư lâu dài, vừa thuận tiện kinh doanh tại trung tâm Phủ Lý? An Garden HUD Châu Sơn là lựa chọn đáng cân nhắc!
Vị trí đắc địa – mặt tiền đường lý thái tổ
Tọa lạc tại khu đô thị mới Châu Sơn, thuận tiện kết nối đến các khu vực thương mại EAON, VINCOM PLAZA,GO y tế (BV BẠCH MAI, VIỆT ĐỨC ) giáo dục ( ĐÔ THỊ ĐẠI HỌC NAM CAO và khu công nghiệp CHÂU SƠN
Tất cả CHỈ 5 Phút di chuyển
Điểm nổi bật của dự án
Quy mô khu đô thị khoảng 41ha, liền kề và biệt thự với 94 căn thiết kế theo phong cách Châu Âu.
Diện tích đa dạng từ 128,9m² đến 315m².
Thiết kế kiến trúc đồng bộ, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
Không gian quy hoạch với công viên cây xanh, đường dạo bộ và khu vui chơi,
Một căn nhà – nhiều giá trị sử dụng
An cư cho gia đình, tận hưởng không gian sống riêng tư.
Phù hợp làm văn phòng, showroom hoặc kinh doanh dịch vụ tùy vị trí và quy định sử dụng.
Lựa chọn bất động sản để tích lũy tài sản dài hạn, dựa trên nhu cầu và kế hoạch tài chính của gia đình.
Giá tham khảo từ 6,1 tỷ/căn
NHẮN TIN NGAY để nhận mặt bằng tổng thể, bảng giá chi tiết từng căn, chính sách bán hàng và lịch tham quan dự án!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 130 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,7 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Liền kề - biệt thự trung tâm phủ lý chỉ từ 45tr/m2 cả nhà cả đất. Thành phố Phủ Lý, Hà Nam | 130 m² | 6 tỷ |
Khu vực Thành phố Phủ Lý
- Giá rao trung vị
- 43,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 16 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Đại đô thị Sun Urban City (Phủ Lý, Hà Nam)Nguồn cung lớn so với dân số Phủ Lý, mật độ ở thực thấp, giá thứ cấp khó tăng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,7 kmtrung hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Tàu chạy 350 km/h trên cầu cạn gây tiếng ồn, rung và chia cắt khu dân cư sát tuyến.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
