
Liền kề - biệt thự trung tâm phủ lý chỉ từ 45tr/m2 cả nhà cả đất.
Thành phố Phủ Lý, Hà NamĐăng 22/10/2026Mã tin TH-351079
Mức giá
6 tỷ
46 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,1%- Diện tích
- 130 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá7.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,1% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Liền kề - biệt thự trung tâm phủ lý chỉ từ 45tr/m2 cả nhà cả đất.
6 tỷ/lô 130m2 đã bao gồm xây dựng.
Liền kề từ xây 4 hoặc 5 tầng diện tích: 130m² - 259m2 giá 47-53tr/m2.
Biệt thự xây 3 tầng: 198m² – 238m² – 254m² giá 45 - 48tr/m2.
SẢN PHẨM HỮU HẠN: 74 lô liền kề, 20 lô biệt thự. Mặt đường lớn 41.5m2 và 36m2.
TIỆN ÍCH: 3 công viên xung quanh đã có sẵn, cư dân đông đúc, mật độ xây dung cực thoáng. Thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích y tế – giáo dục của TP Phủ Lý.
Chỉ trong bán kính vài km kết nối gần các cơ sở y tế lớn tuyến Trung ương: Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2.
Phù hợp mua ở thực, giữ tài sản hoặc đầu tư dài hạn tại Phủ Lý.
Anh quan tâm đến dự án thì phản hồi lại để em gửi đầy đủ thông tin + bảng giá để anh tiện tham khảo ạ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 130 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,7 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,1% — có cơ sở thương lượng về gần 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố, biệt thự trung tâm phủ lý | giá chỉ từ 45tr/m2 Thành phố Phủ Lý, Hà Nam | 130 m² | 5,8 tỷ |
Khu vực Thành phố Phủ Lý
- Giá rao trung vị
- 43,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 16 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
