Nhà Mặt Tiền 7PN, 4x20, Hoàng Hoa Thám, P12, Tân Bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-242280
Giá thuê/tháng
36 triệu/tháng
450.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,3 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, P.12, Tân Bình
Nhà Nguyên Căn - 36.000.000 đ
𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 4x20m
𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 Trệt, 3 Lầu, 7PN, 5WC
𝑯𝒖̛𝒐̛́𝒏𝒈: Tây
Mặt tiền
𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉:
- Nhà góc 2 mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, vị trí GẦN cổng ga T3, khu vực thuận tiện kinh doanh, làm văn phòng và giao dịch.
- Nhà 1 trệt + 3 lầu. Nhà thiết kế 7 phòng, 5 phòng vệ sinh.
- Tầng trệt có 2 phòng, 1 WC lớn. Tầng 2 có 2 phòng, có 1 WC nhỏ. Tầng 3 có 2 phòng, 2 WC (lớn & nhỏ). Tầng 4 có 1 phòng, 1 WC lớn.
- Nhà đã sửa mới, hoàn thiện, có thể sử dụng ngay.
- Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám đã thông xe, thuận tiện di chuyển và kết nối.
- Phù hợp làm văn phòng đại diện, trụ sở công ty, văn phòng giao dịch, showroom, phòng mạch, thẩm mỹ viện.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 36 triệu/tháng (450.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 108.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà thuê, giá rẻ, HXH, Phan huy ích, phường 15, tân bình, 4x15m, 3pn. Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê hẽm xe tải 7m đường Ni sư Huỳnh Liên p10tb Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 113 m² | 15 triệu/tháng |
| Nhà thuê hẻm xe tải 83/ Năm Châu f 11 Tân Bình thông Phạm Phú Thứ tphc Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn ngang 4 x12, 7 triệu, gần chợ, gần trường học Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 130 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,3 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 108.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 450.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
