Cho thuê nhà nguyên căn ngang 4 x12, 7 triệu, gần chợ, gần trường học
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-323227
Giá thuê/tháng
7 triệu/tháng
145.833 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá8.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.9/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm hai xẹt, sát Chợ Tân Trụ, Tân Bình – 1 trệt 1 lầu, giá 7tr/tháng
Diện tích: 4m x 12m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 WC, bếp, ban công thoáng mát.
Vị trí: Hẻm gần Chợ Tân Trụ, kết nối nhanh ra đường Phạm Văn Bạch, Nguyễn Sỹ Sách, Trường Chinh.
Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị
Giá thuê: 7 triệu/tháng (Cọc 1 tháng).
Lên hệ: *** (zalo) - An
Ghi chú: Không nhận môi giới
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7 triệu/tháng (145.833 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 21.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà thuê, giá rẻ, HXH, Phan huy ích, phường 15, tân bình, 4x15m, 3pn. Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê hẽm xe tải 7m đường Ni sư Huỳnh Liên p10tb Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 113 m² | 15 triệu/tháng |
| Nhà thuê hẻm xe tải 83/ Năm Châu f 11 Tân Bình thông Phạm Phú Thứ tphc Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 11 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn gần chợ Hoàng Hoa Thám DTSD 140m2 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 130 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 21.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 145.833 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
