Nhà lầu DT 4x25, sân xe hơi, gần chợ Đại Hải, chợ Bà Điểm Hóc Môn
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-914297
Mức giá
4,85 tỷ
49 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,2%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 79% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Chuyển về quê sinh sống cần bán gấp lại căn nhà xây ở kiên cố, có sân để xe hơi, gần chợ Đại Hải, chợ đầu mối Hóc Môn.
+ Diện tích 4m x 25m, 01 lầu (3pn, 2wc, sân xe hơi) sổ hồng riêng, hướng Đông Nam.
+ Giá bán: 4 tỷ 850tr (có hỗ trợ vay qua ngân hàng).
* Vị trí nhà:
- Đường vô nhà 6m.
- Cách đường Nguyễn Thị Sáu 300m.
- Cách chợ Đại Hải 700m.
- Cách chợ đầu mối Hóc Môn 1.2km.
- Gần KCN Vĩnh Lộc A, cách nhà Ga T3 sân bay 9km.
* Liên hệ: *** - ***, A Thanh! Chân thành cảm ơn.
+ Nhận ký gửi, mua bán và cho thuê nhà đất khu vực Hóc Môn.
+ Đ/c: VP Chợ Địa Ốc Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, TP. HCM.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 61 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà SHR 5x20 (3pn) gần chợ chữ S ngã 4 Giếng Nước, Bv Hóc Môn Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 3,78 tỷ |
| Nhà SHR 4x18, đổ lửng (3pn, 2wc) gần trường Bùi Văn Ngữ - xã Bà Điểm Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 40 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 183 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2 kmtrung hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.Đã phê duyệt · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
4,7 tỷ
Gợi ý vào giá 4,7 – 4,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
