Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà SHR 4x18, đổ lửng (3pn, 2wc) gần trường Bùi Văn Ngữ - xã Bà Điểm
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,1 tỷ
43 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,6%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Cần bán căn nhà xinh, hẻm Bà Điểm 4, gần trường tiêu học Bùi Văn Ngữ.
+ Diện tích 4m x 18m, đổ lửng (3pn, 2wc) sổ hồng riêng, hướng Đông Nam.
+ Giá bán: 3.1 tỷ
* Vị trí nhà:
- Xã Bà Điểm, Hóc Môn.
- Cách đường Bà Điểm 4 350m.
- Cách trường Bùi Văn Ngữ 950m.
- Cách chợ Bà Điểm 1.8km.
- Gần KCN Vĩnh Lộc A, cách sân bay 9km
* Liên hệ: A Thanh - Chợ Địa Ốc! Chân thành cảm ơn.
+ Nhận ký gửi, mua bán và cho thuê nhà đất khu vực Hóc Môn
+ Đ/c: VP Chợ Địa Ốc Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, TP.HCM.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 72 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
