Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà giá rẻ Năm Châu, Tân Bình, 101m2, 3 tầng 4PN, chỉ 6 tỷ hơn
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,7 tỷ
66 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13 tỷ (~129,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 48,7%.
Diện tích
101 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 48,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• DT: 5x20, công nhận 100m², kết cấu 3 tầng BTCT, 4PN, ở hay cho thuê đều tốt
• Vị trí: trung tâm phường Bảy Hiền, khu chuyên gia ở, an ninh, gần Trường Chinh – Trần Mai Ninh – Lý Thường Kiệt.
• Kết cấu chuẩn, phong thủy đẹp, nở hậu nhẹ, thoáng ba mặt gió.
• Hẻm thông 1 xẹt, gần mặt tiền, tiện ích phong phú, giao thông thuận lợi
• Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 101 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 48,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
