Nhà đẹp phố cổ Cửa Bắc 30m2 x5T giá 5.5 tỷ sổ CC có TL nhà đẹp 2 thoán
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-855747
Mức giá
5,5 tỷ
183 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 47%- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 82% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá7.4
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.1
- Chất lượng5.3
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 47%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,8 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Cầu Trần Hưng Đạo (~2,5 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu VIP - nhà đẹp phố tây ba đình - hai mặt ngõ - vài bước chân ra mặt phố - KD sầm uất ngày đêm
Nhà đẹp phố cổ Cửa Bắc 30m2 x5T giá 5.5 tỷ sổ CC có TL nhà đẹp 2 thoáng dân xây ở ngay
Vị trí cực đắc địa, Nằm trên tuyến phố Cửa Bắc sầm uất, giáp ranh khu Phố Cổ. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối và giữ giá trị bất động sản bền vững theo thời gian.
Ngõ nông – Thẳng tắp – Sát mặt phố:
Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ nhà chỉ mất vài phút di chuyển ra các trục đường huyết mạch như Phan Đình Phùng, Quán Thánh, Yên Phụ, hồ Trúc Bạch và Hồ Tây.
Tiện ích ngập tràn quanh nhà: Bán kính vài trăm mét hội tụ đầy đủ hệ thống trường học chất lượng cao (THPT Phan Đình Phùng, THCS Nguyễn Tri Phương), chợ Cửa Bắc, bệnh viện Hồng Ngọc, các trung tâm hành chính và khu phố ẩm thực nổi tiếng.
Nhà dân xây chắc chắn 5 tầng khung cột, có 2 cửa ra vào trước sau, khách thiện chủ bán rẻ thêm khách 1 gian cấp 4 nhỏ xinh làm WC hay kho đều đẹp.
- Tầng 1: cửa hàng, phòng khách, vs.
- Tầng 2: Lửng, bếp.
- Tầng 3,4 mỗi tầng 1 phòng khép kín.
- Tầng 5: phòng thờ sân phơi.
Sổ đỏ vuông đẹp, chủ gửi bank 4 tỷ.
LH Tú *** để xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,4 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 47% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngọc Hà 76m -4 tầng -11 tỷ Quận Ba Đình, Hà Nội | 76 m² | 11 tỷ |
| Cần bán BT Lo Góc 4,5T phố Đội Cấn -Liễu Giai DT 115m2 MT 8m 45,9 ty Quận Ba Đình, Hà Nội | 115 m² |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 346,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 16 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,8 kmtrung hạn
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 183 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
