Nhà bán mới
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-227926
Mức giá
3,3 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 236,7%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Huyện Trảng Bom
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí3.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 236,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM — đất trong hành lang tuyến và nút giao bị thu hồi theo giá bồi thường thường thấp hơn giá thị trường.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mới xây kiên cố tâm huyết gia chủ, nội thất gõi thật 100%. Bảo hành kết cấu, chống thấm 5 năm cam kết 100% không làm kiểu nhà giấy kém chất lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 236,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mới 2PN - 164m2 trung tâm Xã Đồi 61, gần KCN Bàu Xéo, dự án 352ha Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 164 m² | 1,18 tỷ |
| Bán nhà mái thái 3 phòng ngủ Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 139 m² |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 9,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
