Nhà 2 tầng x70 m2 chỉ hơn 4 tỷ- ngõ oto thông, Bát Tràng, Hà Nội
Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐăng 16/10/2026Mã tin TH-276363
Mức giá
4,38 tỷ
56 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,2%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Huyện Gia Lâm
- Giá7.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) (~0,8 km) — hơn 60.000 cư dân cùng VinUni, Vincom Mega Mall tạo nhu cầu thuê và kinh doanh lan ra làng xóm Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá.
- Vincom Mega Mall Ocean Park (~1,8 km) — mall giúp Vinhomes Ocean Park có đủ tiện ích ở thực, hỗ trợ giá căn hộ và nhà phố cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CHỈ HƠN 4 TỶ – 68/80 M² ĐẤT GIA LÂM, MẶT TIỀN 7M, NGÕ Ô TÔ tránh xe máy thông, 30m thẳng ra HỒ Khoan Tế, cách uỷ ban nd xã Bát Tràng mới chỉ 500m, gần sân bóng, trường học, lại sẵn nhà 2 tầng cũ có thể sửa sang qua ở được luôn. . Vị trí tổng thể nằm GIỮA 2 đại đô thị lớn là OCEAN PARK & ECOPARk tiềm năng tăng trưởng tốt
Mình chính chủ nên công khai luôn địa chỉ: nhà số 8, nằm trên đường Xóm Đá ( tìm trên Google map), còn lối vào có thể đi từ 2 ngõ to như đường lớn có vỉa hè là 262 Đa Tốn và 348 Đa Tốn,
Cả Gia Lâm- Hà Nội chỉ có *** 1 mảnh đất như thế, giá tiền ngõ oto bán như ngõ xe máy , không có mảnh thứ hai. Lý do là mình cần tiền bán gấp để giải quyết công việc
Liên hệ mình để gửi chi tiết định vị và các thông tin chi tiết Tuấn ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BÁN NHANH 14,5 tỷ căn Liền Kề Sao Biển, Đang ở Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 70 m² | 14,5 tỷ |
| Bán nhà liền kề Gia Lâm-Phú Thị Riverside 74m2 Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 74 m² | 10 tỷ |
Khu vực Huyện Gia Lâm
- Giá rao trung vị
- 52,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Gia Lâm có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận, huyện và tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khu vực này cũng nằm trên trục kết nối của hai tuyến metro trọng điểm và có cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm)Hơn 60.000 cư dân cùng VinUni, Vincom Mega Mall tạo nhu cầu thuê và kinh doanh lan ra làng xóm Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,8 kmngắn hạn
- Vincom Mega Mall Ocean ParkMall giúp Vinhomes Ocean Park có đủ tiện ích ở thực, hỗ trợ giá căn hộ và nhà phố cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 56 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
