Mới xây , máy giặt riêng , gần trường công thương , mới 100%
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-642768
Giá thuê/tháng
4,5 triệu/tháng
195.652 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 23 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá6.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,4 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,3 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Studio full nội thất mới 100% lê trọng tấn - tân phú
Full nội thất cơ bản , Máy giặt riêng
Khu vực an ninh
PCCC đầy đủ
Giờ giấc tự do
Không chung chủ
Nhiều tiện ích xung quanh
𝐇𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐭𝐢̀𝐦 𝐯𝐚̀ 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌
Đa dạng loại phòng: 𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 – 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 – 𝟭𝗣𝗡 – 𝟮𝗣𝗡
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 23 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,5 triệu/tháng (195.652 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 13.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Thuê gấp căn hộ Emerald 2PN 2WC nhà đẹp tầng thấp ở ngay giá chỉ 15tr Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 71 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng duxlep cửa sổ trời gần luỹ bán bích - ĐH văn hiến Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 4 triệu/tháng |
| Khai trương duplex giá rẻ ngay thoại ngọc hầu- thạch lam - nguyễn sơn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Căn Hộ Duplex Cao Cấp Ngay Lũy Bán Bích - ĐH Văn Hiến Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 206 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 13.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 195.652 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
