
Mbkd free 15 ngày setup phía trên chdv 18p_đường lớn 8m, chợ bà hoa
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-531908
Giá thuê/tháng
10 triệu/tháng
285.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 71% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh 35m² – 273 bàu cát, tân bình
Địa chỉ: 273 Bàu Cát, Quận Tân Bình, TP.HCM
Diện tích: 30m²
Giá thuê: 10.000.000đ/tháng
Mặt bằng đẹp – vị trí thuận tiện – đa dạng mô hình kinh doanh
Bạn đang tìm mặt bằng để mở cửa hàng hoặc phát triển công việc kinh doanh tại khu vực Tân Bình? Mặt bằng tại 273 Bàu Cát là lựa chọn đáng tham khảo với diện tích 30m², phù hợp cho nhiều nhu cầu sử dụng.
Tiện ích và ưu điểm
Diện tích dễ dàng bố trí không gian kinh doanh.
Không gian phù hợp trưng bày sản phẩm, tiếp khách hoặc làm văn phòng.
Có thể thiết kế, sắp xếp nội thất theo nhu cầu sử dụng.
Vị trí thuận tiện di chuyển, dễ kết nối các tuyến đường trong khu vực.
Xung quanh có nhiều hàng quán, cửa hàng và dịch vụ phục vụ nhu cầu hằng ngày.
Gần chợ, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi và các tiện ích sinh hoạt.
Thuận tiện giao dịch, gặp gỡ khách hàng và vận hành hoạt động kinh doanh.
Khu vực có nhiều hoạt động sinh hoạt, mua sắm và dịch vụ.
Phù hợp kinh doanh
Shop thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện.
Tiệm nail, studio nhỏ hoặc cửa hàng dịch vụ.
Văn phòng đại diện, công ty nhỏ.
Kinh doanh online kết hợp trưng bày sản phẩm.
Cửa hàng bán lẻ và các mô hình kinh doanh phù hợp khác.
Kết nối khu vực
Khu vực Bàu Cát, Tân Bình.
Thuận tiện di chuyển đến Cộng Hòa, Trường Chinh.
Kết nối các khu vực Tân Phú, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất.
Liên hệ: MS duyên
#ChoThueMatBang #MatBangKinhDoanh #MatBangTanBinh #BauCat #ChoThueMatBangTPHCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 35 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (285.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Tân Bình văn phòng cho thuê giá rẻ đầy đủ tiện ích Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 125 m² | 21 triệu/tháng |
| Cho thuê Văn Phòng rộng 36m2, mặt tiền đường Bàu Cát 6 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 4,5 triệu/tháng |
| DT 20 x 20m 1 Trệt + 1Lầu Tổng DTSD 800m2 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 130 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà đường A4 – tân bình | ngang 8m, diện tích rộng 176m² Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 176 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 154 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,5 kmdài hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 285.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



