Cho thuê nhà đường a4 – tân bình | ngang 8m, diện tích rộng 176m²
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-174196
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
198.864 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 176 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 71% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng đường A4 – tân bình | ngang 8m, diện tích rộng 176m²
Vị trí đẹp tại đường A4, Tân Bình, phù hợp khai thác kinh doanh đa ngành.
Thông tin mặt bằng:
- Diện tích: 8 × 22m, tổng 176m²
- Kết cấu: Mặt bằng trệt, không gian rộng rãi, dễ bố trí công năng
- Phù hợp: Showroom, cửa hàng, văn phòng, studio, trung tâm đào tạo hoặc kinh doanh dịch vụ.
Giá thuê: 35 triệu/tháng
Liên hệ: *** để xem mặt bằng và trao đổi trực tiếp!
Mặt bằng ngang 8m – không gian rộng, dễ setup, sẵn sàng khai thác kinh doanh!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 176 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (198.864 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Tân Bình văn phòng cho thuê giá rẻ đầy đủ tiện ích Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 125 m² | 21 triệu/tháng |
| Cho thuê Văn Phòng rộng 36m2, mặt tiền đường Bàu Cát 6 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 4,5 triệu/tháng |
| DT 20 x 20m 1 Trệt + 1Lầu Tổng DTSD 800m2 Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 130 triệu/tháng |
| Mặt Tiền Âu Cơ 6m X 35m Nở Hậu - Gần Vòng Xoay Lê Đại Hành Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 210 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 154 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 198.864 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
