Lô góc 2 mặt tiền 700m full thổ, gần TTHC mới tỉnh, kế N2 - Vòng xoay
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 19/10/2026Mã tin TH-407346
Mức giá
4,25 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 47,7%- Diện tích
- 700 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 47,7%
- Khu đô thị Vinhomes Green City (Hậu Nghĩa – Đức Hòa) (~0,6 km) — kết hợp Vành đai 4 và các KCN Đức Hòa tạo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân.
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~2,2 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mình chính chủ, cần bán 2 Lô góc sát nhau 2 mặt tiền gần 700 Mét full thổ cư – 2 mặt tiền đường Bê tông ngay đường N2 Hậu Nhĩa. Ngay Trung Tâm Hành Chính Tỉnh Tây Ninh mới chưa tới 1Km, Tới vòng xoay chung tâm Hậu Nghĩa chỉ 3 phút, VinHome hậu nghĩa 8 phút.
Diện tích, cả 2 lô liền kề: Lô góc 15m x 37m, 448 mét lô góc 2 mặt tiền. Lô kế: 4m x 37m, 143,3 mét. >> Diện tích 2 Lô thực tế: 19m x 37m (vạt góc gần 700 mét) đã lên full thổ cư, Phù hợp làm nhà vườn, kho xưởng, xây trọ hoặc tách nhiều nền riêng lẻ.
Khu vực giáp Trung Tâm Hành chính mới tỉnh Tây Ninh chưa tới 1km, đang phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ (Vành đai 4 – đường N2 mới,…), tiềm năng sinh lời cực cao 2027 đến 2029. Mình tên Lâm - chính chủ, cần vốn cuối năm nên bán nhanh. Giá: cả 2 lô chỉ 4.25 tỷ (thương lượng Anh Chị thiện chí).
Liên hệ: *** Mr Lâm – chủ đất.
map vị trí: https://maps.app.goo.gl/zWerPykC6wo13Lam9
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 700 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ · tính từ 87 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 47,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Huyện Đức Hòa, Long An | 125 m² | 1,05 tỷ |
| Bán gấp đất thổ cư:12x65,công nhận 780m2,xã Đức hòa,tây ninh Huyện Đức Hòa, Long An | 780 m² | 6,5 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 144 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vinhomes Green City (Hậu Nghĩa – Đức Hòa)Kết hợp Vành đai 4 và các KCN Đức Hòa tạo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân.Đang thi công · dự kiến 2028Đại đô thịcách ~0,6 kmdài hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
