Kẹt tiền cần bán căn hộ cao cấp_1 tỷ 7 (chung cư charm city_dĩ an)
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-783057
Mức giá
1,7 tỷ
34 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 7,9%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.3
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.0
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.4, Giá 8.3Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.3
- Giá 34 tr/m², thấp hơn 11,9% so với trung vị 38,6 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.0
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 124 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (35% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 37 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%8.4
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 7,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~3,3 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM) (~0,7 km) — ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Kẹt tiền cần bán gấp các căn hộ tại chung cư_charm city_ dĩ an
Bên em Cập Nhập Thông Tin Căn Hộ Chính Chủ CẦN BÁN GẤP Mỗi Ngày
Thông Tin Căn Hộ
Giá Bán 1 Tỷ 7 (Mức giá *** và thấp nhất so với thị trường hiện tại)
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất cực kỳ ưu đãi.
1PN.1WC 50m2. Giá bán 1 Tỷ 7 ( Bán Nội Thất 1 tỷ 9 )
2PN.1WC 55m2. Giá bán 2 tỷ ( Bán Nội Thất 2 tỷ 3 )
2PN.2WC 70m2. Giá bán 2 tỷ 4 ( Bán Nội Thất 2 tỷ 5 )
3PN.2WC 80m2. Giá bán 2 tỷ 8 ( Bán Nội Thất 2 Tỷ 9 )
3PN.3WC 96m2. Giá bán 2 tỷ 9 ( Bán Nội Thất 3 Tỷ 2 )
Hợp đồng mua bán : có sẵn sổ hồng Làm việc và ký trực tiếp với chính chủ căn hộ
Kết nối giao thông hoàn hảo
5 - 10 phút: Đến TP. Thủ Đức, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
10 - 15 phút: Đến các khu công nghiệp lớn: KCN Sóng Thần, KCN VSIP 1, KCN Đồng An.
Vị trí lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao và hộ gia đình hiện đại an cư.
LIÊN HỆ XEM CĂN HỘ THỰC TẾ 24/7 (Xuân Ny) hỗ trợ Anh /Chị mình xem căn hộ thực tế ạ
Hotline / Zalo: *** (Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình: ( Em Xuân Ny )
Kết bạn Zalo em xin phép gửi video và hình ảnh chụp thực tế các căn hộ
Anh/Chị cần Mua Căn Hộ tại Chung Cư Charm CiTy Dĩ An thì Liên Hệ ngay cho em nhé
( Bên em cập nhập thông tin Căn Hộ Chính Chủ Gửi Cần Bán Gấp mỗi ngày) Cam kết hình thật, căn thật, giá thật % )
***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 85 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 7,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ Charm City. Căn 1PN 1,7 tỷ, 2PN 2.05 tỷ, 3PN 2,750 tỷ Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 50 m² | 1,7 tỷ |
| Cần Bán Căn Hộ Charm City Cạnh Vincom - Căn 2 Phòng Ngủ Giá 2tỷ Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 55 m² | 2 tỷ |
| Chuyển nhượng căn hộ charm city – 2PN 2W - 70m², giá rẻ nhất khu vực! Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 2,4 tỷ |
| Cơ hội sở hữu căn hộ 1PN charm city dĩ an – giá cực hấp dẫn! Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 50 m² | 1,7 tỷ |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 36,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 215 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,3 kmtrung hạn
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM)Ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2030Metrocách ~0,7 kmdài hạn
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.Đang vận hànhGiáo dụccách ~3,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
