Hh 3% - bán gấp lô đất vàng dt 823d - 2.264m² sát vinhomes hậu nghĩa
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 10/10/2026Mã tin TH-725984
Mức giá
7,5 tỷ
3 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 73,1%- Diện tích
- 2264 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 64% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 19m x 100m (Nở hậu tài lộc 28m) – Tổng diện tích: 2.264 m².
- Pháp lý: Đã có 145 m² thổ cư, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
- Vị trí: Đường ô tô thông thoáng, cách mặt tiền đường lớn 823D chỉ vài chục mét.
Tiện ích xung quanh:
- Sát vách siêu dự án Vinhomes Hậu Nghĩa (hưởng trọn hạ tầng & tiềm năng tăng giá vượt trội).
- Liền kề Nhà hàng Ẩm thực Sông Quê, Vòng xoay N2 – khu vực dân cư sầm uất, giao thông kết nối liên vùng cực kỳ thuận tiện.
- Thích hợp: Làm nhà vườn nghỉ dưỡng, kho xưởng, phân lô hoặc đầu tư tích sản sinh lời cao.
Giá bán & chính sách môi giới
Giá bán: 7.5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
Hoa hồng môi giới: 3%
Liên hệ chính chủ
Điện thoại/Zalo
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 2264 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 27,8 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 73,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán gấp mảnh đất đẹp 279m² tại đức hòa, long an Huyện Đức Hòa, Long An | 279 m² | 2,9 tỷ |
| Bán đất chính chủ - 122,4m2 Huyện Đức Hòa, Long An | 122 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 12,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
