Tìm người hữu duyên với thửa đất- kèm nhà cấp 4 (2 mặt tiền) ngay trun
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 10/10/2026Mã tin TH-680240
Mức giá
2,3 tỷ
14 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,3%- Diện tích
- 168 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 64% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.4
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: +Vị trí đắc địa:
* Nằm ngay phía sau Trung tâm hành chính xã Hòa Khánh, khu vực an ninh, dân trí cao.
* Từ đường lớn Tuyến N2 đi vào chỉ 300m, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện.
* Trong bán kính 300m đầy đủ trường học các cấp: Trường Tiểu học và THCS Thi Văn Tám
+Hiện trạng: 2 căn nhà mặt tiền
* Căn lớn (5x27), mặt tiền đường 11m( bao gồm 2pn 2 toilet ).
* Căn nhỏ (5x5) - 1 trệt 1 lầu mặt tiền 5m.
* 2 căn dọn vào ở được ngay hoặc tiện khai thác kinh doanh, cho thuê.
+ Diện tích tổng thể: 168 m² (Ngang 5m × Dài 32m, sổ vuông vức cực đẹp). Đất thổ cư 100%, sử dụng lâu dài.
+ Lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng:
* Mặt tiền chính: Đường nhựa rộng 11m, hai xe tải né nhau thoải mái.
* Mặt tiền hông: Đường rộng 5m, giúp không gian nhà luôn thông thoáng, đón gió tự nhiên.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ ( đã cập nhật sổ 2026), pháp lý minh bạch, không dính quy hoạch, công chứng sang tên ngay trong ngày.
+ Nhà đang cho thuê 3tr/tháng
+ Giá bán: 2 tỷ 300 triệu (Có thương lượng lộc cho khách mua thiện chí).
+ Anh/Em môi giới ra hàng giúp sẽ gửi % hoa hồng nha.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 168 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,3% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán gấp mảnh đất đẹp 279m² tại đức hòa, long an Huyện Đức Hòa, Long An | 279 m² | 2,9 tỷ |
| Bán đất chính chủ - 122,4m2 Huyện Đức Hòa, Long An | 122 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 12,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~3,5 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
