Hàng kịch độc gia thụy long biên -lô góc dt.45,,5m2 x 4tầng -8,2tỷ
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-898001
Mức giá
8,2 tỷ
178 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 79% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá7.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại đô thị Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) (~3,7 km) — trung tâm triển lãm quốc gia và đại đô thị mới kéo lượng khách, dân cư lớn về Đông Anh, đẩy giá đất thổ cư và nhu cầu kinh doanh dịch vụ.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Người bán đã giảm giá 3,5% so với lần đầu đăng
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Quý Anh, Chị đang mong muốn tìm một nơi an cư , nhà vị trí đẹp, lô góc, diện tích rộng, tiện ích ngập tràn, giá cả yêu thương , phân khúc dưới 9 tỷ, khu vực Gia Thụy không còn căn thư 2 đừng bỏ lỡ căn nhà này nhé.
nhà nằm vị trí rất đẹp, 30m là ra đưòng ô tô tránh, đỗ, 100m là đường dẫn lên Cầu Trần Hưng Đạo , 2027, Cầu khánh thành , hạ tầng giao thông đồng bộ , giá trị gia tăng lên rất nhiều.
Nhà Lô Góc hai mặt thoáng sáng vĩnh viễn, ánh sáng, vượng khí ngâp tràn . khu vực cao ráo không bảo giờ bị ngập nước, dân trí cao, hàng xóm thân thiện ,an ninh,an toàn tuyệt đối. chỉ mất 5 phút là đến chợ, trường mầm non, cấp 1, 2 Gia Thụy, bĩa gửi xe ngay cạnh nhà ..... tiên ich ngập tràn
Nhà thiết kế 4 tầng ép cọc bê tông chắc chắn. với 3 phòng ngủ , 1 phòng khách + phòng thờ và sân phơi công năng sử dụng hoàn hảo
Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, rõ ràng, quy hoạch ổn định
Quý Anh, Chị nhanh tay bấm mấy ***. Mr Tùng dân đi xem nhà nhiệt tình, giúp Anh,Chị tìm được căn nhà ưng ý nhất ,đẹp nhất của Quận Long Biên
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,2 tỷ · tính từ 52 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố lô góc Trạm, Long Biên, hơn 7 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 35 m² | 7 tỷ |
| Bán nhà 45m² Hoa Lâm – Việt Hưng, ô tô vào nhà, full nội thất Quận Long Biên, Hà Nội | 45 m² | 9 tỷ |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 179,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Global Gate (Cổ Loa)Trung tâm triển lãm quốc gia và đại đô thị mới kéo lượng khách, dân cư lớn về Đông Anh, đẩy giá đất thổ cư và nhu cầu kinh doanh dịch vụ.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,7 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 178 tr/m².
Giá muốn trả
7,9 tỷ
Gợi ý vào giá 7,9 – 8,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
