Hàng hiếm MT Tôn Đức Thắng, Q1! 400m² sử dụng, giá chỉ 100TR !
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-895405
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá8.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,2 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
21 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
Diện tích: 3x14m, nở hậu 6m
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu (6x14m)
Giá thuê: 100tr/tháng
21 Ton Duc Thang, Ben Nghe Ward, District 1
Area: 3x14m, widening to 6m at the rear
Layout: Ground floor + 3 upper floors (6x14m)
Rental price: 100 million VND/month
_________________
𝐂𝐡𝐢̉ 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝟏 𝐧𝐮́𝐭 𝐧𝐡𝐚̆́𝐧 𝐭𝐢𝐧 𝐬𝐞̃ 𝐝𝐚̂̃𝐧 𝐥𝐨̂́𝐢 𝐜𝐡𝐨 𝐠𝐢𝐚̂́𝐜 𝐦𝐨̛ 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐛𝐚̣𝐧.
Follow trang NHÀ THUÊ LÊN KỆ hoặc nhóm [CHỦ TÌM NHÀ - NHÀ TÌM CHỦ] để xem thêm nhiều nhà đẹp hơn nữa bạn nhé.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 400 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà MT phạm viết chánh quận 1 | nhà mới , giá 79 triệu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 79 triệu/tháng |
| Góc 2 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Thủ - Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 360 m² | 70 triệu/tháng |
| MT bùi viện – Q1 | giá tốt diện tích: 4 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 290 m² | 55 triệu/tháng |
| VPKD mặt tiền trung tâm q1- kinh doanh đa ngành nghề- chính chủ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
13 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 17 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,2 kmngắn hạn
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
