Đất kiệt ô tô 43 tôn thất sơn – thanh thuỷ | 150m² | 1,5x tỷ gần
Thị xã Hương Thủy, HuếĐăng 18/10/2026Mã tin TH-545310
Mức giá
1,59 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 78,6%- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 78,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~4,3 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất kiệt ô tô 43 tôn thất sơn – thanh thuỷ | 150m² | 1,5x tỷ
Gần chợ – trường học – trạm y tế, cách Nguyễn Tất Thành 500m
Kiệt ô tô 5m
150,4 m² – ngang 5,5m, Full thổ cư
Sổ đỏ pháp lý rõ ràng
Thích hợp an cư – xây nhà vườn – đầu tư dài hạn
1 tỷ 590 triệu – thương lượng nhẹ
LH/Zalo : ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,4 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 78,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất KQH bầu được – hương thủy, TP huế | 150m² | ngang 8m | chỉ 1,4x tỷ Thị xã Hương Thủy, Huế | 150 m² | 1,5 tỷ |
Khu vực Thị xã Hương Thủy
- Giá rao trung vị
- 49,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~4,3 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
