Hạ chào 500tr đất liền kề teco thịnh đán,thái nguyên-phân lô vỉa hè
Thành phố Thái Nguyên, Thái NguyênĐăng 27/10/2026Mã tin TH-340267
Mức giá
1,89 tỷ
21 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 21,6%- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá7.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.3
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 21,6%
- Người bán đã giảm giá 19,2% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07) (~4,8 km) — năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.
- Vùng ngập lũ sông Cầu – TP Thái Nguyên — các khu đất cao, ngoài vùng ngập có thể được ưu tiên hơn khi người mua né rủi ro lũ.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: [cực rẻ 21tr/m2 teco thịnh đán,thái nguyên-đất liền kề-phân lô vỉa hè-kinh doanh ở sướng-vị trí trung tâm]
• Diện tích: 90m² – mặt tiền rộng 4,5m
• Đường nhựa ô tô đi lại thuận tiện
• Đất ở đô thị, pháp lý rõ ràng
• Vị trí trung tâm KĐT Thịnh Đán – Tecco, khu dân cư sầm uất
Giá bán cực tốt: 21Triệu/m²
Liên hệ: Mạnh Hùng – *** để xem đất trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 21,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất P tân lập DT82m,(MT6m) 1,350tr thái nguyên. Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên | 82 m² | 1,35 tỷ |
| Lô đất TĐC quan triều DT 85m,(MT5m) 2,850 triệu. Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên |
Khu vực Thành phố Thái Nguyên
- Giá rao trung vị
- 26,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 16 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07)Năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.Đang thi công · dự kiến 2029Cao tốccách ~4,8 kmtrung hạn
- Vùng ngập lũ sông Cầu – TP Thái NguyênCác khu đất cao, ngoài vùng ngập có thể được ưu tiên hơn khi người mua né rủi ro lũ.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 21 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
