Lô đất tđc quan triều dt 85m,(mt5m) 2,850 triệu.
Thành phố Thái Nguyên, Thái NguyênĐăng 22/10/2026Mã tin TH-474715
Mức giá
2,85 tỷ
34 triệu/m²
Cao hơn khu vực 80,3%- Diện tích
- 85 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Thái Nguyên
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vùng ngập lũ sông Cầu – TP Thái Nguyên — các khu đất cao, ngoài vùng ngập có thể được ưu tiên hơn khi người mua né rủi ro lũ.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 80,3% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Vị trí khu TĐC Quan triều đối diện trường mầm non Kinh doanh buôn bán thoải mái Dt:85m2 MT 5m, đường quy hoạch 10m vỉa hè hạ tầng đồng bộ dân cư đông đúc, vị trí đẹp phù hợp đầu tư xây nhà ở thuận tiện giao thông gần trường chợ, sổ đẹp bán nhanh 2,850 triệu có bớt cho khách thiện trí LH: ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 85 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 80,3% — có cơ sở thương lượng về gần 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất P tân lập DT82m,(MT6m) 1,350tr thái nguyên. Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên | 82 m² | 1,35 tỷ |
| Cần Bán Đất Tại Linh Sơn - Thái Nguyên. Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên | 3105 m² |
Khu vực Thành phố Thái Nguyên
- Giá rao trung vị
- 18,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ngập lũ sông Cầu – TP Thái NguyênCác khu đất cao, ngoài vùng ngập có thể được ưu tiên hơn khi người mua né rủi ro lũ.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
