Giỏ hàng bán độc quyền the pegasuite quận 8
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-232790
Mức giá
3,95 tỷ
66 triệu/m²
Cao hơn khu vực 33,5%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 56% tin cùng loại tại Quận 8
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: giỏ hàng bán căn hộ the pegasuite quận 8
Hàng thật – Giá thật – Cập nhật liên tục
Officetel / studio
OT 25m² giá 1.85 tỷ
OT 28m² có ban công giá 2.05 tỷ
OT 35m² full nội thất giá 2.55 tỷ
1PN – 1PN+1
1PN+1 52m² nhà trống giá 3.25 tỷ
1PN+1 full nội thất đẹp giá 3.45 tỷ
2PN – 2WC
60m² có sổ hồng giá 3.95 tỷ
60m² căn góc full nội thất giá 4.050 tỷ
68m² nhà đẹp giá 4.3 tỷ
68m² căn góc full nội thất giá 4.38 tỷ
75m² full nội thất cao cấp giá 4.7 tỷ
Căn góc / DT lớn
89m² 2PN căn góc 2 ban công giá 5.3 tỷ
3PN full nội thất đẹp giá 5.7 tỷ
DUPLEX
Duplex 2PN giá tốt
Duplex 3PN nhà trống giá mềm
Tiện ích: Hồ bơi • Gym • Công viên • Siêu thị • An ninh 24/7
Kết nối nhanh Q1 – Q5 – Q7
Xem nhà linh hoạt – hỗ trợ pháp lý & vay bank nhanh chóng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 81 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33,5% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 79 m² | 2,9 tỷ |
| Cần bán căn hộ 1PN 52m2 Chung Cư The Avila,114 An Dương Vương,Q8 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 49,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 182 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~1,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
