Căn hộ bến xe Quận 8 - 3,8 tỷ/căn 70m2 - hổ trợ lãi 12 tháng 0%
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-143516
Mức giá
3,79 tỷ
57 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,4%- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá8.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,3 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~2,6 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 16,7% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Saigon Skyview một trong những dự án được mong chờ nhất Quận 8 năm 2026 chính thức mở bán
Vị trí 4 mặt tiền đường QL50, đối diện bến xe Q.8, liền kề các dự án Pegasuite, Tara, cách Q.5 chỉ 5 phút xe máy
Tổng dự án chỉ hơn 200 căn mức độ cạnh tranh cao.
Đơn giá chỉ từ 59tr/m² rất tốt dành cho dự án mới.
Ký HĐ mua bán thanh toán đợt đầu chỉ 25%, sau đó mỗi tháng thanh toán 3%. Nhận nhà năm 2027.
Ngân hàng Vietcombank và MBBank, Vietin, Ari,… hỗ trợ vay 70% miễn lãi lên đến 12 tháng.
Em đang nắm giỏ hàng 20 căn ngoại giao giá tốt rẻ hơn giá CĐT mở bán lên đến 5-600tr/căn
- Căn 2PN-2WC 62m² giá 3.98-4.1 tỷ/căn đã VAT
- Căn 2PN-2WC 69m² giá 4.6-4.7 tỷ/căn đã VAT
- Căn 2PN-2WC 72m² giá 4.7-4.75 tỷ/căn đã VAT
Tiện ích:
- 7 tầng trung tâm thương mại kinh doanh đầy đủ dịch vụ cà phê + ăn uống + rạp chiếu phim + mua sắm + giải trí
- Cách trạm Metro của tuyến Metro số 5 chỉ 1 phút đi bộ, hầm dự án thông được ra Metro.
Cơ hộ cho anh chị đến sớm sỡ hữu được những suất ngoại giao giá tốt đợt đầu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ · tính từ 113 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán giai việt 2PN 115m 5.xty 3PN 150m 6.x tỷ sổ hồng MT tạ quang bửu Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 115 m² | 5,35 tỷ |
| Bán căn hộ giai việt nhà rộng view đẹp co sổ hồng Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 48,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 259 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,3 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
