Giỏ hàng 14 căn Shophouse KĐT Bàu Xéo, 3 tầng, 100m2, chỉ 3,2 tỷ/căn
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 24/10/2026Mã tin TH-140018
Mức giá
3,2 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 226,5%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Huyện Trảng Bom
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.7
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Người bán đã giảm giá 20% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Shophouse KĐT Bàu Xéo, 100m², 1 trệt 2 lầu đường song hành đường Xã Đồi 61 (ĐT 777) ngay khu công viên và trung tâm thương mại
+ Giá F0 từ chủ đầu tư, chỉ 3,2 tỷ/căn
+ Đặc biệt giỏ hàng xuất hiện 4 căn góc 118m² siêu hót, giá chỉ 3ty7
+ Pháp lý sổ riêng đã hoàn công, sẵn sàng công chứng.
Khách quan tâm liên hệ em Quang để sở hữu những căn mặt tiền kinh doanh hiếm có này nhé!
Liên hệ ngay theo sđt (Mr. Quang - zalo) để xem sổ sách và nhà thực tế
Minh Quang Real - Nhận ký gửi, mua bán và tìm nhà đất theo yêu cầu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 226,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mới 2PN - 164m2 trung tâm Xã Đồi 61, gần KCN Bàu Xéo, dự án 352ha Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 164 m² | 1,18 tỷ |
| Nhà bán mới Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 100 m² | 3,3 tỷ |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 9,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Đường sắt Biên Hòa – Vũng TàuHành lang tuyến có thể bị khoanh giữ, hạn chế xây dựng nhiều năm trước khi đầu tư.Đề xuấtĐường sắtcách ~0,2 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
