Giảm giá 2PN Rainbow 59m2 có sổ sẵn, view Landmark 81 giá 2,37 tỷ btp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-114569
Mức giá
2,37 tỷ
44 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,2%- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,2%
- Vincom Mega Mall Grand Park (~2 km) — mall lớn đầu tiên của khu Đông Bắc Thủ Đức tăng tỷ lệ ở thực và sức cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại đô thị Vinhomes Grand Park (~0,9 km) — vành đai 3 trên cao xuyên đại đô thị nối nhanh về Thủ Đức, Bình Dương, Nhơn Trạch, nâng giá trị đất ven trục.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm giá 2PN rainbow 59m2 có sổ sẵn, view landmark 81 giá 2,37 tỷ btp cập nhật giảm giá sốc – căn 2PN view landmark 81 cực thoáng tại the rainbow
Cơ hội sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ giá *** phân khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay!
Thông tin chi tiết căn hộ:
* Vị trí: Phân khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park
* Loại căn: 2 Phòng ngủ – 1 WC
* Diện tích: 59 m² (thiết kế tối ưu, vuông vức, không gian sinh hoạt rộng rãi)
* Hướng ban công: Tây Nam – Đón gió mát, ngắm trọn cảnh hoàng hôn
* Tầm view: Ngoại khu cực thoáng đãng, view trực diện Landmark 81 lung linh về đêm
* Hiện trạng nội thất: Đã trang bị nội thất gỗ ấm cúng, tinh tế, dọn vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay
* Pháp lý: Đã có sổ hồng chính chủ, không thế chấp/vay ngân hàng; hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nhanh gọn nếu có nhu cầu
Mức giá bán:
2,37 tỷ (Bao toàn bộ thuế phí)
(Mức giá cập nhật giảm cực tốt so với mặt bằng chung cùng phân khúc 2PN có sổ)
Ưu điểm nổi bật: Sẵn pass/chìa khóa, hỗ trợ xem nhà linh hoạt 24/7.
Liên hệ xem nhà & tư vấn trực tiếp:
* Đinh Quang Thụy
* Hotline/Zalo: *** (Hỗ trợ 24/7)
* Số phụ:
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 213 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán căn hộ 2PN 62m2 nội thất sang xịn - 2,7 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 62 m² | 2,7 tỷ |
| Bán căn hộ lan phương | full nội thất – có sổ hồng – có sẵn dòng tiền Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 52,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 553 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Grand ParkMall lớn đầu tiên của khu Đông Bắc Thủ Đức tăng tỷ lệ ở thực và sức cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Grand ParkVành đai 3 trên cao xuyên đại đô thị nối nhanh về Thủ Đức, Bình Dương, Nhơn Trạch, nâng giá trị đất ven trục.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
