
Giá tuyệt chủng 182tr/m2 tại Sala
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-685705
Mức giá
17,5 tỷ
182 triệu/m²
Cao hơn khu vực 220,9%- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (khối thương mại) (~1,1 km) — tổ hợp thương mại – văn phòng lớn sẽ tăng mật độ hoạt động cho Thủ Thiêm, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê văn phòng lân cận.
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~0,6 km) — hàng nghìn cán bộ và lượt giao dịch hành chính mỗi ngày kéo cầu văn phòng, dịch vụ về Thủ Thiêm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝗦𝗮𝗿𝗶𝗻𝗮 𝗦𝗮𝗹𝗮 – 𝟮𝗣𝗡 𝗩𝗶𝗲𝘄 𝗖𝗼̂𝗻𝗴 𝗩𝗶𝗲̂𝗻 – 𝗚𝗶𝗮́ 𝗧𝗼̂́𝘁 𝗧𝗿𝗼𝗻𝗴 𝗚𝗶𝗼̉ 𝗛𝗮̀𝗻𝗴
𝗚𝗶𝗮́ 𝗯𝗮́𝗻: 𝟭𝟳.𝟱 𝘁ỷ
Diện tích 96m² – 2PN | 2WC
View công viên xanh mát – thoáng và riêng tư
Nội thất cơ bản – dễ hoàn thiện theo phong cách riêng
Layout vuông vức, tối ưu công năng sử dụng
Phù hợp để ở hoặc giữ tài sản lâu dài tại Thủ Thiêm
Điểm cộng của căn hộ là tầm nhìn công viên rộng thoáng, mang lại cảm giác dễ chịu và thư thái mỗi ngày.
Nằm trong phân khu Sarina – một trong những khu căn hộ được yêu thích nhất tại Sala nhờ vị trí trung tâm, cộng đồng cư dân chất lượng và hệ tiện ích đồng bộ.
Căn 2PN diện tích lớn, view công viên đẹp luôn là dòng sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm mua tại Sarina.
Layout vuông vức, tối ưu công năng sử dụng
Phù hợp để ở hoặc giữ tài sản lâu dài tại Thủ Thiêm
Điểm cộng của căn hộ là tầm nhìn công viên rộng thoáng, mang lại cảm giác dễ chịu và thư thái mỗi ngày.
Nằm trong phân khu Sarina – một trong những khu căn hộ được yêu thích nhất tại Sala nhờ vị trí trung tâm, cộng đồng cư dân chất lượng và hệ tiện ích đồng bộ.
Căn 2PN diện tích lớn, view công viên đẹp luôn là dòng sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm mua tại Sarina.
#sarina #canhosala #salaquan2 #thuthiem #canho2phongngu #bancanho #canhocaocap #khudothisala
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 96 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 184 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 220,9% — có cơ sở thương lượng về gần 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ Sunview Town view sông Sài Gòn, giá 2.55 tỷ - Sổ Hồng sẵn Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 57 m² | 2,55 tỷ |
| Căn hộ 2PN 59m2 Sunview Town Thủ Đức - Sổ hồng sẵn Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 56,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 492 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
11 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 14 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (khối thương mại)Tổ hợp thương mại – văn phòng lớn sẽ tăng mật độ hoạt động cho Thủ Thiêm, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê văn phòng lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~1,1 kmdài hạn
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmHàng nghìn cán bộ và lượt giao dịch hành chính mỗi ngày kéo cầu văn phòng, dịch vụ về Thủ Thiêm.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 95,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7 tỷ · 182 tr/m².
Giá muốn trả
16,8 tỷ
Gợi ý vào giá 16,8 – 17,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



