Dưới 80tr/m có nhà Vĩnh Quỳnh-Sát QL1A-Oto đỗ cửa-53m*2tầng
Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-589609
Mức giá
4,2 tỷ
79 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 41,9%- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 54% tin cùng loại tại Hà Nội
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.7
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: siêu hiếm ! Nhà thổ cư sổ đỏ vĩnh quỳnh, thanh trì - 2 mặt ngõ - ô tô đỗ cửa - không quy hoạch - 53m2 * 2 tầng; MT 10m ; 3 ngủ ; 2 vệ sinh - hơn 4 tỷ chút
VỊ TRÍ:
Nhà gần ngã 3 đường Ngọc Hồi ( QL1A ) - Đường Phan Trọng Tuệ ( Đường 70 ), cách QL1A tầm 100m đường xe cont tránh nhau. Ô tô 4 chỗ đỗ cửa nhà. Gần Bệnh viện nội tiết TW, Bệnh viện Đa khoa nông nghiệp, Bệnh viện K Tam Hiệp, khu công nghiệp Ngọc Hồi, Cao đẳng Công nghệ Bách khoa nên nhu cầu thuê nhà cao.
MÔ TẢ :
Nhà dân xây khung cột BT, nội thất cơ bản. Chủ mới cải tạo hoặc xây mới theo sở thích. Vị trí nhà cực đẹp: Lô góc 2 mặt ngõ thông các ngả, ô tô 4 chỗ đổ cửa nhà, cừa đi mở 2 phía. Chỉ 30m ra đường xe cont tránh nhau. Nhà 2 tầng với 3 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh, bếp, phòng khách. Khu vực dân cư đông, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ.
PHÁP LÝ :
Sổ đỏ chính chủ đầu tiên từ khi cấp. Không quy hoạch. Giao dịch ngay trong ngày.
Liên hệ :phan hùng nhà đẹp
Để hẹn đi xem nhà 24/24 giờ hàng ngày
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 41,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 20m ra ô tô tránh Ngọc Hồi, 2 thoáng, SĐCC 42m2, MT5,5m, 4 ngủ full NT Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 40 m² | 6,3 tỷ |
| Hơn 3 tỷ nhà Phan Trọng Tuệ, lô góc, ô tô tránh, KD, 3 ngủ, sổ đỏ |
Khu vực Huyện Thanh Trì
- Giá rao trung vị
- 136,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Thanh Trì là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 9km theo Quốc lộ 1A, đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với nhiều dự án nổi bật như mở rộng Đường Phan Trọng Tuệ (Đường 70), Đường Vành đai 3.5, cải tạo Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và Ga Ngọc Hồi.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3,5 Hà Nội (nút giao Đại lộ Thăng Long)Kết nối vòng phía tây giúp các khu đô thị Hoài Đức, An Khánh, Tây Tựu dễ tiếp cận hơn.Đang thi côngVành đaicách ~0,3 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 79 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
