Dưới 5 tỷ có nhà gần Tứ Hiệp, T/Trì-Sát chợ-Sổ đỏ 40m*4T;MT6m;4N
Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-518811
Mức giá
4,98 tỷ
125 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 64% tin cùng loại tại Huyện Thanh Trì
- Giá7.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.2
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai) (~1,2 km) — công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,9 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà dân xây trung tâm tứ hiệp, T/trì - gần phố , chợ - ba gác đỗ cửa - full NT -. 40m2 * 4tầng ;mặt tiền 6 m; 3 ngủ; 4 vệ sinh. - Sổ riêng - giá hạ sốc (TL): 5 tỷ
Vị trí :
Nhà cách phố vài chục mét, ngay chợ Tứ Hiệp, ba gác đỗ cửa. Cách QL1A sắp mở rộng khoảng 500m. Gần trung tâm hành chính huyện Thanh Trì cũ đầy đủ tiện ích.
Mô tả
Nhà dân xây khung cột chắc chắn, full NT. Mặt tiền khủng 6m nên các phòng đều có cửa sổ. Nhà 4 tầng với 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh, phòng khách, bếp, khu giặt. Công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thành viên.
Pháp lý :
Sổ đỏ riêng chính chủ, không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ : phan hùng nhà đẹp
Dẫn đi xem trực tiếp căn nhà để có cơ hội sở hữu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Đông Mỹ Thanh Trì Hà Nội Ô tô tải tránh,KD MT rộng 80m 10 tỷ 4 Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 80 m² | 10,4 tỷ |
| Bán nhà 51m² Kim Giang, gần KĐT Đại Kim Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 51 m² | 7,8 tỷ |
Khu vực Huyện Thanh Trì
- Giá rao trung vị
- 124,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 22 tin
Thanh Trì là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 9km theo Quốc lộ 1A, đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với nhiều dự án nổi bật như mở rộng Đường Phan Trọng Tuệ (Đường 70), Đường Vành đai 3.5, cải tạo Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và Ga Ngọc Hồi.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 125 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
