Cần tiền chuyển đổi mô hình kd bán gấp
Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-049103
Mức giá
4 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 67,9%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại Huyện Thanh Trì
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 67,9%
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng (~0,3 km) — công viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.
- Sân vận động VinFast (Trống Đồng / Hùng Vương) – Khu đô thị thể thao Olympic (~6,9 km) — siêu dự án thể thao – đô thị kéo hạ tầng và dòng vốn về vùng đất nông nghiệp phía Nam Hà Nội.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Do công việc có biến động tôi cần tiền chuyển đổi nên bán phần diện tích của tôi 100m2 đang sử dụng SX kinh doanh.
Hiện đang là nhà 2 tầng đầy đủ tiện nghi, có thể vừa ở vừa kd.
Đường trước nhà ô tô tránh nhau, gần trường, chợ, ủy ban... rất thuận tiện.
SDCC sẵn sàng giao dịch *** (Linh)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,5 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 67,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà Đông Mỹ Thanh Trì Hà Nội Ô tô tải tránh,KD MT rộng 80m 10 tỷ 4 Huyện Thanh Trì, Hà Nội | 80 m² | 10,4 tỷ |
| Dưới 5 tỷ có nhà gần Tứ Hiệp, T/Trì-Sát chợ-Sổ đỏ 40m*4T;MT6m;4N |
Khu vực Huyện Thanh Trì
- Giá rao trung vị
- 124,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 22 tin
Thanh Trì là cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cách trung tâm thành phố khoảng 9km theo Quốc lộ 1A, đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với nhiều dự án nổi bật như mở rộng Đường Phan Trọng Tuệ (Đường 70), Đường Vành đai 3.5, cải tạo Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và Ga Ngọc Hồi.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông HồngCông viên, kè và đại lộ ven sông nâng hạng toàn bộ dải đô thị trong đê hướng ra sông.Đã phê duyệt · dự kiến 2038Đô thịcách ~0,3 kmdài hạn
- Sân vận động VinFast (Trống Đồng / Hùng Vương) – Khu đô thị thể thao OlympicSiêu dự án thể thao – đô thị kéo hạ tầng và dòng vốn về vùng đất nông nghiệp phía Nam Hà Nội.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
