Dì 7 Chính chủ bán gấp nhà mặt tiền 21m
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 17/10/2026Mã tin TH-711988
Mức giá
5,2 tỷ
57 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,4%- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 39% tin cùng loại tại Huyện Bến Lức
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.8
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Waterpoint (Nam Long, Bến Lức) (~2,7 km) — vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4 khi hoàn thành sẽ rút ngắn kết nối và kéo dân về.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận (~1,8 km) — giảm kẹt xe cửa ngõ Chợ Đệm – Tân Kiên vào các dịp lễ, cải thiện đi lại cho cư dân Tây Nam.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cô 6 bán gấp nhà mặt tiền đường lớn 21m – đang kinh doanh tốt – giá 5,2 tỷ
Vị trí tại Ấp Bến Lức 6, xã Bến Lức, Tây Ninh
* Mặt tiền đường lớn rộng 21m, thuận tiện đi lại và buôn bán.
* Cách chợ khoảng 500m, cách khu công nghiệp khoảng 500m.
* Sát bên khu đô thị Trần Anh Riverside.
* Khu vực có hoạt động kinh doanh, phù hợp mở quán nước, quán cơm hoặc kinh doanh dịch vụ.
Diện tích đẹp – nở hậu
* Diện tích đất: 92m².
* Ngang 8m, dài 16m, nở hậu 10m.
* Diện tích sử dụng nhà: 145,08m².
Giá bán: 5,2 tỷ – còn thương lượng
Giá cũ 5,5 tỷ, cô 6 cần bán gấp nên giảm còn 5,2 tỷ.
Tiềm năng cho thuê khoảng 16 triệu/tháng theo thông tin chủ nhà, phù hợp với anh chị muốn khai thác mặt bằng kinh doanh.
Sổ hồng riêng, đất ở đô thị, sử dụng lâu dài. Có thể công chứng trong ngày.
Anh chị quan tâm liên hệ xem nhà, xem sổ thực tế và trao đổi trực tiếp với cô 6 nhé!
Nhà có vị trí kinh doanh, giá đang giảm tốt – anh chị thiện chí cứ đến xem thực tế rồi thương lượng ạ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BÁN nhà phố vườn Waterpoint, đã có sổ hồng, giá chỉ 3,8 Tỷ Huyện Bến Lức, Long An | 90 m² | 3,8 tỷ |
| Bán nhà phố vườn waterpoint 90m² (trục 16m ) - sổ sẵn - chỉ từ 4,1 tỷ! Huyện Bến Lức, Long An |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 49,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Waterpoint (Nam Long, Bến Lức)Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4 khi hoàn thành sẽ rút ngắn kết nối và kéo dân về.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,7 kmdài hạn
- Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ ThuậnGiảm kẹt xe cửa ngõ Chợ Đệm – Tân Kiên vào các dịp lễ, cải thiện đi lại cho cư dân Tây Nam.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
5 tỷ
Gợi ý vào giá 5 – 5,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
