Nhà bán chính chủ - BẾN LỨC LONG AN
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 21/10/2026Mã tin TH-097257
Mức giá
0,97 tỷ
35 triệu/m²
Cao hơn khu vực 119,3%- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Huyện Bến Lức
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~1,4 km) — khu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 119,3% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà bán chính chủ: bến lức-long an (miễn tiếp trung gian)
- Nhà 1trệt 1 Lầu - Khu dân cư hiện hữu đông đúc
- Nhà mới toanh-DT : 3,5 × 8m - 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2 toilet, sân trước nhà gần 4m
- Đất chung,công chứng uỷ quyền mỗi nhà 1 sổ
- : 970T(Còn thương lượng)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,4 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 119,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 hiện đại gần chợ Gò đen Bến Lức đã hoàn công rẻ đẹp nhất khu Huyện Bến Lức, Long An | 90 m² | 1,65 tỷ |
| 𝐁𝐀̉𝐍𝐆 𝐆𝐈𝐀́ 𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐓𝐇𝐔̛́𝐂 𝐏𝐇𝐀̂𝐍 𝐊𝐇𝐔 𝐑𝐈𝐕𝐄𝐑𝐀 𝐍𝐀𝐆𝐎𝐌𝐈 - 𝐖𝐀𝐓𝐄𝐑𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓 𝐍𝐀𝐌 𝐋𝐎𝐍𝐆 Huyện Bến Lức, Long An |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 15,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 58 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhKhu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.Đang vận hànhCao tốccách ~1,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 35 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
