Bán nhà phố vườn waterpoint 90m² (trục 16m ) - sổ sẵn - chỉ từ 4,1 tỷ!
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 15/10/2026Mã tin TH-575897
Mức giá
4,1 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 4,7%- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 69% tin cùng loại tại Huyện Bến Lức
- Giá4.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Eco Retreat (Ecopark, Bến Lức) (~0,6 km) — hưởng lợi Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành và quốc lộ 1 mở rộng.
- Khu đô thị Waterpoint (Nam Long, Bến Lức) (~2,4 km) — vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4 khi hoàn thành sẽ rút ngắn kết nối và kéo dân về.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông Tin Chi Tiết Căn Trục Đường 16m (Trục Lớn - Giá Tốt)
Phân khu: Riviera (Trục đường rộng 16m – thoáng đãng, giao thông cực kỳ thuận tiện).
Diện tích đất: 90m2 (6m x 15m).
Diện tích xây dựng: 105m2 (Thiết kế 1 trệt 1 lầu tối ưu công năng, nhiều ánh sáng tự nhiên).
Pháp lý: Sổ hồng sẵn – Công chứng sang tên ngay trong ngày!
Hiện trạng: Nhà đẹp, không gian sân vườn thoáng mát, dọn vào ở hoặc cho thuê được ngay. Giá chỉ từ: 4,1 TỶ (Mức giá mềm nhất thị trường hiện tại để sở hữu nhà phố Waterpoint).
Lựa chọn thêm cho khách hàng:
Ngoài ra, em còn quỹ căn trục đường 12m nội khu yên tĩnh, cực kỳ thích hợp để ở:
Giá chỉ từ: 3,8 TỶ (Mức giá *** thị trường hiện tại để sở hữu nhà phố Waterpoint).
Tại sao nên chọn waterpoint riviera?
Tiện ích "All-in-one": Công viên trung tâm 25ha, Vịnh cảng harbour, đường đạp xe 13km, hồ bơi, sân tennis, trường học quốc tế, siêu thị...
Môi trường sống: Mật độ xây dựng cực thấp, không khí trong lành ven sông Vàm Cỏ Đông.
Kết nối: Chỉ 30–45 phút di chuyển về trung tâm TP.HCM qua cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
Liên hệ xem nhà & thương lượng chính chủ:
Hotline/Zalo: Thành Hơn - Waterpoint
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế 24/7, tư vấn thủ tục sang tên sổ hồng miễn phí!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BÁN nhà phố vườn Waterpoint, đã có sổ hồng, giá chỉ 3,8 Tỷ Huyện Bến Lức, Long An | 90 m² | 3,8 tỷ |
| BÁN nhà phố vườn Waterpoint 1 trệt 2 lầu, đã có sổ hồng, giá 4,6 Tỷ Huyện Bến Lức, Long An | 90 m² |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 47,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Eco Retreat (Ecopark, Bến Lức)Hưởng lợi Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành và quốc lộ 1 mở rộng.Đang thi công · dự kiến 2028Đại đô thịcách ~0,6 kmdài hạn
- Khu đô thị Waterpoint (Nam Long, Bến Lức)Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4 khi hoàn thành sẽ rút ngắn kết nối và kéo dân về.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
3,9 tỷ
Gợi ý vào giá 3,9 – 4,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
