Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất sổ hồng 329m đường số 16 xã Củ Chi
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
11 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,7 tỷ (~5,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 106,5%.
Diện tích
329 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 106,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất ngang 6m dài 55m tổng 329m có 286m thổ cư. Vị trí mặt tiền đường nhựa số 16 xã Củ Chi. Khu dân cư đông đúc. Quy hoạch khu dân cư hiện hữu. Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, giao thông thuận tiện. Thiện chí mua xin liên hệ. Cảm ơn.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 329 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 106,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
